王健林，等来了“援军”。

天眼查显示，万达下属子公司——大连新达盟商业管理有限公司（下称“大连新达盟”）迎来关键变更。

一方面，大连新达盟注册资本大增，十家投资机构新进入股东榜；另一方面，太盟投资集团合伙人黄德炜成为大连新达盟新任法人代表，并出任董事长。

这宣告着太盟投资集团等投资机构正式入主大连新达盟，大连新达盟也迎来了期盼已久的600亿元投资款。不过，王健林及万达方面也由此失去了对大连新达盟的控股权。

大连新达盟刚刚完成股权变更

大连新达盟成立于今年1月，注册资本约162.06亿元，为新设立的控股公司，其子公司珠海万达商管为万达方面核心商管业务平台。

据此前披露信息，珠海万达商管为全球最具规模的商管公司之一，管理我国230个地级以上城市的496家购物中心，有约7000万平方米的在管面积，为逾10万家商户提供服务。其中，有254家购物中心取得绿色广场认证。

从最新工商登记来看，首先，大连新达盟注册资本由162.06亿元左右增至405.16亿元左右。

其次，大连新达盟此前由大连万达商业管理集团股份有限公司及大连万裕企业管理有限公司控制；大连新达盟本次新增了深圳金流管理咨询合伙企业（有限合伙）、苏州纽达企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、PACIFIC STONE PTE. LTD等10家股东，但具体股权结构并未披露。

同时，在市场主体类型上，大连新达盟也由“其他有限责任公司”变更为“有限责任公司（外商投资、非独资）”。

此外，大连新达盟的董监高结构也发生重大变化，肖广瑞卸任董事长及法人代表，并由黄德炜接任董事长及法人代表。黄国斌、张春远、胡正伟、韩旭、张晶等人则新任大连新达盟董事、监事。

公开资料显示，黄德炜为太盟投资集团合伙人。

2024年3月，太盟投资集团等投资机构与万达方面正式签署投资协议

就在今年3月，太盟投资集团等投资机构与万达方面正式签署投资协议，上述投资机构将联合向大连新达盟投资约600亿元，届时合计持股60%，大连万达商管集团将持股40%。

签约当天，太盟投资集团合伙人黄德炜表示：“本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。我们认为，大连新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报。”

不排除进一步合作

今年5月，有传闻称，太盟投资集团考虑收购近500座万达广场，估值1000亿元。

5月下旬，一名知情人士在接受上证报记者采访时表示：“此传闻存在多处事实性错误，为不实消息。”

据介绍，万达集团旗下自持广场近300座，而不是相关传闻所称的500座。按此前出售的万达广场资产价值计算，每个广场的估值约为15亿元，300座广场的估值应为4500亿元左右，远高于传闻所称的1000亿元。

该知情人士称，推动轻资产战略是万达的长期战略，但在涉及转让资产时，万达一定会寻求合适的价格。考虑相关政策持续回暖，而且太盟投资集团等投资人支付的600亿元大连新达盟股权投资款即将到账，万达的资金状况正在持续好转，此时的万达更没有理由以远低于市场价格转让优质的万达广场资产。

“当然，鉴于万达和太盟投资集团的良好关系，也不排除未来会以其他方式进一步合作。”上述知情人士当时透露。

作者：夏子航