宁波楼市的走向一直以来都是老百姓们关注的话题。

日前，国家统计局发布了七月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据。从数据看，七月宁波新房和二手房的房价都还是在往下走，但和六月份相比，跌幅都有比较大幅度的缩窄：

商品住宅：七月份环比跌幅0.7%，而六月份环比跌幅是1.6%。

二手住宅：七月份环比跌幅0.6%，而六月份环比跌幅是1.4%。

从同比数据看，七月份，宁波新房房价较去年同期下跌7.9%，二手房价更是较去年同期下跌10.2%。

东论网友@阿华的田发帖，关注到青林湾的房价后大吃一惊，曾经风靡一时的海外学区房，如今也就2万左右了~

网友称自己的朋友的女儿如今上高一了，打算置换掉青林湾一期的房源，询问中介得到的答案却让他有些意外——目前市场价大约在2万元左右，甚至位置楼层不佳的房源，价格还可能更低。

话说回来，那时的青林湾，海外学区房的概念正如日中天，吸引了无数家庭的目光与脚步，成为了教育投资的热土。房价一路飙升，直逼38000元每平方米的巅峰。

然而，随着时光的流转，市场的风云变幻，青林湾的学区房也悄然经历了一场从巅峰到平稳的理性回归。

查询房产网发现，目前青林湾一期部分房源均价好一点的在25000元/平米左右，一般的则在2万出头~但总价摆在那里，一般人也不是说买就能买的！

截图自安居客，仅供参考；

说到学区房，也不禁让人感慨万千，回想起那些年学区房市场的狂热与喧嚣。巅峰时期，每一套学区房都像是被镀上了一层金，价格飞涨，投资者趋之若鹜。然而，随着政策调控的加强、教育资源的均衡化以及市场理性的回归，学区房的神话逐渐褪去了光环，价格也开始回归到一个更为合理的区间。

其实，无论是投资还是自住，都应保持一颗平常心，理性看待市场的起伏，根据自己的实际需求做出决策。

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编辑：多吃蔬菜

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