2月23日，国家统计局发布了最新的70城房价指数和二手房价格指数，显示出一系列积极信号。易居研究院研究总监严跃进指出，当前房价指数呈现积极态势，二手房市场一改过去的疲软状态，出现了涨价现象。

严跃进分析认为，1月份房价上涨城市数量的增加，不仅表明购房需求正在逐渐释放，也反映出房价调整已经基本到位。这一信号对于市场而言至关重要，因为它打破了过去消费者普遍认为房价仍在下跌的预期，从而可能促进市场交易的活跃。

他还预测，今年二手房市场与一手房市场一样，价格将开始趋于稳定。同时，由于近年来房企债务压力加大，新盘供应减少，这也为二手房市场提供了发展机会。严跃进强调，这是一个转折点，房价的最大压力时期可能已经过去，市场各方应抓住机遇，推动房地产市场的健康发展。

此次国家统计局发布的数据，结合专家的解读，为房地产市场带来了新的希望和预期。然而，市场的具体走向还需进一步观察，各方应持续关注市场动态，并采取相应措施应对可能的风险和挑战。