【头部财经】住房和城乡建设部部长倪虹在近日举行的企业座谈会上表示，为进一步巩固房地产市场的企稳回升态势，住建部将大力支持刚性和改善性住房需求，并继续落实降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。此外，部门将继续推进保障性住房项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

根据业内专家的分析，降低首付比例和贷款利率的政策措施的实施意义在于，目前仍有许多城市的首付比例仍高于20%，且贷款利率仍高于4.0%。因此，预计在8月上旬之前，会有一轮降低首付比例和贷款利率的操作。而个人住房贷款“认房不用认贷”的政策能够明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。