曾经有人说，南京楼市是合肥楼市的指示灯，据70城房价数据，南京已经持续领涨3月，而合肥也已经止跌反涨，那么土拍市场上，合肥楼市也火了吗？

是的，火了！

在刚刚结束的3月土拍中，8宗地块，总揽金约35.97亿元，其中4宗涉宅地块更是吸睛。

这其中，尤以包河区BH202503号地块（居住地块）热度最高，据说现场举牌近百次。

最终，该地块由中海竞得，成交单价2056万元/亩，成交总价总价111414.64万元，住宅楼面价14018元/平，溢价率24.61%。

如果说南京今日土拍是新政及市场的双重作用，那么合肥土拍就是楼市回暖的有力证明。

首先，民企入场拿地，不再是国企专场；其次，房企有了“竞争”举动，不再如之前那般只是走个过场。

至于政策推动，合肥也有！

3月27日，安徽省住房和城乡建设厅发布关于印发《推动经济持续回升向好细化政策举措》的通知。

涉及住房消费、城市更新、营商环境等多个方面，本次政策举措有效期至2025年12月31日。

根据《推动经济持续回升向好细化政策举措》要求，安徽将提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳。

加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。

所以说，不管是市场还是政策，合肥都有了，接下来就等待楼市真正的热起来吧！