手握3套房却无法脱手？心酸的是，有人直接弃房断供了！

过去的20多年，我国城镇化进程快速推进，城镇化率已高达63.89%。这一进程带来了大量农村人口向城市的流动，也为诸多行业带来了新的发展机遇，其中房地产行业尤为显著。

在城镇化初期，货币政策相对宽松，市场供需关系紧张，房价因此一路上涨。回想起2000年，那时的房价平均每平米仅2000元左右，对于许多家庭来说，购房虽然需要一定的积蓄，但并非遥不可及。然而，随着时间的推移，房价如同脱缰的野马，一路狂飙。如今，房屋均价早已突破万元大关，在一二线城市、都市圈核心城市以及经济发展良好的地区，房价更是飙升至每平米十几万元，甚至更高。

房价的飞速上涨，对于农村出身的大学生来说，无疑是一座难以逾越的大山。没有家族的资金支持，想要在大城市购置一套住房，往往需要一二十年的艰苦打拼。这不仅仅是一个经济问题，更是一个社会问题。高房价让许多年轻人望而却步，他们的梦想和抱负在现实的压力下变得遥不可及。

房地产行业的蓬勃发展，无疑对我国的经济发展起到了关键的推动作用。相关数据表明，2020年我国国内生产总值成功突破100万亿元，其中房地产行业的贡献不可小觑。然而，房价的过快上涨也带来了一系列问题。为了买房，许多年轻人不得不承担起高额的房贷压力。根据央行公布的数据，我国当前总负债高达200万亿元，人均负债约为14.3万元。其中，高额房贷是导致负债的主要因素。

在房价持续上涨的背景下，一些人看到了投资房产的商机。他们纷纷涌入房地产市场，试图从中套取高额利润。2014年，国家为推进“去库存”工作，出台了诸如“拆迁补偿”等相关政策。这些政策的出台，进一步刺激了房产市场的投资热情。许多拆迁户和“炒房者”纷纷加入其中，使得房子瞬间成为“紧俏商品”。

然而，这种不健康的楼市运转状态并未持续太久。随着楼市调控政策的逐步收紧，特别是进入2021年，我国楼市调控次数接近400次。在政策的强大影响力下，炒房获取暴利的途径被彻底阻断。许多炒房团纷纷消失不见，部分持有房产的“伪刚需”群体也发现，手中房产的升值空间越来越小。

房价的下跌，对于那些在房价高位时购房的人来说，无疑是一场灾难。他们原本期望通过投资房产来实现财富的增值，却没想到房价会突然下跌。有些人甚至因此陷入了困境，面临着巨大的经济压力。比如，有一位在北京经营生意的小老板，由于在北京的生意状况不佳，他在南方老家的二线城市花费五百多万元购置了三套房产。然而，随着房地产市场的行情跌宕起伏，房价大幅下跌。如今，他手握三套房产，却无人问津。面对每月必须偿还的高额贷款，他倍感压力。

房价的下跌也导致了法拍房数量的持续上升。许多人因无法承受房贷压力而选择了“弃房断供”。以阿里法拍房为例，法拍房数量从2017年的9000余套飙升至如今的157万套。这一数字背后，是无数家庭的无奈和辛酸。

对于“弃房断供”的现象，我们需要深入思考。一方面，对于那些投资房产谋取利益的行为，我们不应同情。他们违背了“房住不炒”的政策导向，理应承担相应的后果。另一方面，对于那些因无奈原因而被迫弃房断供的家庭，我们应给予更多的关注和支持。

总之，城镇化进程中的房价变迁对我国经济和社会产生了深远影响。我们需要理性看待房价的涨跌，加强楼市调控政策，确保房地产市场的健康发展。同时，我们也需要关注那些因房价问题而陷入困境的家庭，给予他们必要的帮助和支持。只有这样，我们才能让更多的人实现“居者有其屋”的梦想，让城市更加和谐美好。

本文章由齐家小编整理发布，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请直接联系小编删除，谢谢！