3月30日晚间，碧桂园公布了2024年年度业绩。财报显示，2024年，该公司2024年实现总收入2528亿元，同比减少37%。截至2024年12月31日，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额472亿元，归属公司股东权益的合同销售面积492万平方米。

从亏损情况看，2024年，该公司净损失约351亿元，归属本公司股东应占损失约328亿元；营销及市场推广成本和行政费用约108亿元，同比下降40.2%。

从碧桂园公布的业绩来看，其2024年财报实现大幅减亏，净损失额同比2023年收窄82.5%，利润数据初现筑底迹象。截至2024年12月31日，该公司总资产仍高达10358亿元，高于总负债金额，净资产仍有513亿元。

现金方面，截至2024年12月31日，碧桂园共有总现金余额（现金及现金等价物与受限制现金之和）约298.97亿元，其中现金及现金等价物约63.62亿元，受限制现金约235.35亿元。该公司披露，公司87.3%的总现金余额以人民币计值，12.7%以美元、港币等其他货币计值。

“2024年依然是行业充满挑战的一年，尽管整体市场仍面临销售去化低迷、市场信用收紧等挑战，但我们也看到了市场上的一些积极信号。”碧桂园管理层表示，保交房仍是公司的第一要务。截至2024年12月31日，该集团实现收入约人民币2528亿元，集团及其合资企业和联营公司累计完成交付房屋超38万套，累计交付面积约为4608万平方米，涉及31省242个城市。

财务承压下，碧桂园的债务问题备受外界关注。财报中，该公司管理层表示，集团一直面临阶段性流动资金压力，预计无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务。“这些未付款项可能导致相关本集团的债权人要求加速履行相关债务的义务或采取强制行动。”

按碧桂园此前公布的信息，该公司债务重组的目标是最多减少116亿美元债务，将到期时间延长至最多11.5年，以及将加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。若债务重组得以成功落实，该提案将使碧桂园实现大幅去杠杆化。

根据该公司董事会主席杨惠妍此前的表态，2025年上半年，碧桂园的重点工作仍是保交房，下半年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。

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记者：袁璐