乐居买房2025-03-28 09:13:40

广州供地"蓄水池"开闸！

近日，广州市2025年建设用地供应计划发布！

2025年，广州全市计划供应涉宅用地共139宗。

图源：广州市规划和自然资源局

梳理文件，主要有以下重点信息：

1、对比之前公布的经营性用地供地蓝皮书，宅地供应数量多了8宗。

2、具体宅地供应来看，白云和黄埔最多（各29个），其次为荔湾和南沙（各15个）。

其中，包括金融城起步区及东区、广州客运站、荔湾大坦沙、白云新城等多宗热门地块。

各区亮点地块，我们之前也有详细的介绍，可以戳此回顾。

（炸裂！2025年市区卖地“乱斗”！131宗宅地排队上桌......）

3、从供地面积来看，宅地仅占其中一小部分。

全市宅地供应计划722公顷，占计划总量的21%。

白云宅地供应183.89公顷，领跑广州。

番禺继续狂卷，商品住宅供91.14公顷，排名第一，黄埔紧随其后，供应90.89公顷。

前两天，番禺举办2025年土地招商服务推介会，21宗优质地块亮相。

4、旧改史诗级放量，城市更新按下"快进键"。

在今年的供地计划中，至少有20宗地块与旧改项目直接相关。

比如，天河的大观村，凌塘村，荔湾的鹤洞村、河沙村、茶滘村。

白云更是旧改大户，三元里、罗冲围、黄边村、螺涌村、松南村、松北村等均有宅地释放。

此外，计划还提到，今年会积极稳步推进三元里、康乐村、鹭江村等城中村改造。

有序推进南洋电器厂项目、京溪广智片区等城市更新土地供应，释放发展新空间。

5、特别规定至少10%要用来建长租房，租房族有福了。

主要通过出让商品住宅用地配建、存量用地建设等方式供应租赁住房，计划供应建筑总量达115.2万㎡。

最后，附上详细的广州住宅用地供应一览表：