3月17日，国家统计局发布了2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从成交量的情况看，3月出现楼市小阳春。总体来看，今年的小阳春，持续时间不算长，成交量还可以，比去年强，成交价基本稳定。

今年小阳春的主要特点是，双向奔赴。卖家过了个年，想明白了，该降价降价，买房的觉得差不多的价格就能接。叠加上今年上学买学区的这一波需求推动，其中市区的价格环比微涨，核心区教育资源房仍保持韧性。

房地产市场的回暖，与政策“组合拳”密不可分，相关部门一再提及好房子，这意味着“好房子”将成为今年房地产市场发展中非常重要的一环，为促进房地产市场止跌回稳提供非常好的政策支撑。

买房实操层面，只要需求上没有那么着急的，等合适房源合适价格就可以，价格偏高的房子，可以不接。（每年小阳春之后，都容易有高位接盘的）有喜欢的房子，只要不差钱的，可以随时接。毕竟自今年春节以来，“好房子”也首次出现在政府工作报告中，毕竟保障老百姓安居乐业是国家的头等大事。