3月14日，郑州市城乡建设局组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，郑东新区郑州期货产业园（一期）等13个城市更新项目符合入库条件，项目总投资81.75亿元，郑州期货产业园（一期）、高途智成港、德化商业步行街业态提升项目等多个项目在列。

其中，郑东新区1个、经开区1个、中原区1个、二七区2个、惠济区1个、巩义市2个、荥阳市2个、新郑市2个、新密市1个。

公示期为2025年3月25日至2025年3月31日。

一、郑东新区郑州期货产业园（一期）城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区龙源路、龙湖中环北路、龙源东路、龙润东路围合区域，项目总投资额为16亿元。实施主体为河南晟龙产业园区运营管理有限公司。

更新目标：引进数字经济发展为核心的技术研发企业，为园区及覆盖区域企业提供全面的技术支撑，形成以基础商务配套为基础，以科技、数字化新零售体验为特色的主题商业配套，提升品质高度，构建形象门户，注入数字元素，链接产业生活。

更新内容：引进功能性总部机构、数据资讯服务商、大宗商品研究咨询机构，聚集大数据、云计算、人工智能等领域的科技型企业，建设产业发展中心、大数据研发中心、产业服务中心、产业配套中心。

项目更新效果图

二、经开区高途智成港城市更新项目

项目概况：项目位于经开区经开第十五大街以东、经南十一路以北、明理南路以西、滨河新城公园以南区域，项目总投资额为19.61亿元。实施主体为郑州有爱文化科技有限公司。

更新目标：通过对项目用地的盘活更新，建设高途集团全国副中心总部，打造终身教育产业示范项目、教科数字产品研发高地、高阶人才培养新基地和区域产业高质量发展新引擎。

更新内容：建设总部办公、研发中心、线上直播中心以及线下素质教育、成人培训基地等。

项目更新效果图

三、中原区郑州朗德智慧城市更新项目

项目概况：项目位于中原区中原路、洛达路、郑州财经技师学院、世纪豫花园小区等围合区域，项目总投资额为4099.18万元。实施主体为河南天宝置业有限公司。

更新目标：为城市打造一个公共开放节点，解决停车困难的问题，提升改善城市形象，提供舒适的停车空间。

更新内容：主要包含三处4层（局部2层）智慧停车楼的建设，其中一期（②③号地块）4层停车楼（局部2层）面积约0.7万平方米，二期（⑤号地块）4层停车楼面积约1.2万平方米。

项目更新效果图

四、二七区绿谷智慧创新创业孵化示范基地项目

项目概况：项目位于二七区曙光路、科技东路、东方路、工业路围合区域，规划用地面积约30.22亩，项目总投资额约5亿元。实施主体为河南金土地科技服务有限公司。

更新目标：打造集新质生产力、新一代信息技术、科研、教育培训、孵化器、加速器、电子商务、信息服务、配套生活服务等设施于一体的综合性孵化基地。

更新内容：盘活低效资源，新建产业园区，同步提升周边市政基础设施。

项目更新效果图

五、二七区德化商业步行街业态提升项目

项目概况：项目位于二七区德化步行街，彩虹路至菜市街路段，总规划用地面积约1.96万平方米，总投资额为0.48亿元。实施主体为郑州市二七区天泽桥文旅有限公司。

更新目标：进一步提升德化步行街的影响力和商业价值。

更新内容：一是在德化步行街街道中心加建钢结构商铺，增设街道休憩、灯光等设施；二是完善市政基础设施，对污水管网局部进行维护。

六、惠济区天惠科技园项目

项目概况：项目位于惠济区绿境路、汉郡路、汉昌路、文景街等围合区域，项目总投资额为7.5亿元。实施主体为河南省华牧建设实业发展有限公司。

更新目标：打造链条完整、特色鲜明、竞争力突出的生物医药产业集群。

更新内容：通过企业培育、项目引领、创新驱动、区域联动，进一步延链补链固链强链，建设惠济区以生物药、化学药、体外诊断、中药等为主体的龙头企业园区。具体建设内容包括：科研办公配套大楼、研发分层厂房、企业研发楼、地下停车场和地上地下停车位（包含新能源充电车位），以及建设用地红线内道路、管网、绿化、照明等。

项目更新效果图

七、巩义市新农利合·巩义农博展贸中心城市更新项目

项目概况：项目位于巩义市S235省道、三彩路、规划郑洛市域铁路（K2线）、健康路等围合区域，项目总投资额为10.85亿元。实施主体为新农利合（郑州）市场建设开发有限公司。

更新目标：打造巩义市80万人民的“菜篮子、米袋子、果盘子”。

更新内容：项目依托城区周边闲置用地，利用周边郑州商学院、居民楼宇、产业园区集中的区域优势，通过业态导入与升级、环境提升等方式，引入农产品集聚与批发为主营业务的相关产业。计划分两期建设，一期作为起步建设先导区，优先对基础功能设施进行提升完善，建筑面积8.96万平方米；二期规划总用地面积129亩，打造集科技研发、产业聚集、创业孵化等功能为一体的现代化大型综合服务平台。项目建成后，将成为服务巩义及周边的一站式农贸产品交易中心、商贸中心、物流中心和资源中心。

项目更新效果图

八、巩义外运仓库改造项目

项目概况：项目位于巩义市石河道、滨河路、杜甫路、新兴路等围合区域，占地80亩，项目投资约0.192亿元。实施主体为河南外运巩义储运有限公司。

更新目标：打造多元化、综合性社区服务平台。

更新内容：在不破坏原有建筑结构、保证建筑结构安全的基础上，进行基础设施、外立面改造及业态更新。业态规划重点进行系统性优化，明确划分便民服务区、社区共享区、创新创业区等三大功能分区。入驻商户自主更新，对仓库外立面及内部布局、装修进行升级改造，确保功能互补与社区需求匹配。

项目更新效果图

九、荥阳市郑州新材料产业园创新创业综合体城市更新项目

项目概况：项目位于荥阳市新材料产业园（先进制造业开发区），项目总投资额为15亿元。实施主体为荥阳城市发展投资集团有限公司。

更新目标：以产业、创新、人才、资源、政策等多要素高度集聚，人才培养、创业孵化、投融资、人力资源服务、创业创新研究等多功能有机聚合，为园区提供链条式、综合性、专业化服务，打造国内超硬材料产业标准化示范基地。

更新内容：主要包括道路交通优化、公共服务设施提升、产业配套设施提升、产业发展升级、职工居住品质提升。

项目更新效果图

十、荥阳市城市燃气管道老化更新改造项目

项目概况：项目位于荥阳市城区，荥泽大道、建设路、G310、G234围合区域，项目总投资额为0.25亿元。实施主体为荥阳市住房和城乡建设规划局。

更新目标：加快开展城市燃气管道老化更新改造工作，彻底消除安全隐患。

更新内容：对全市范围内90个老旧小区的燃气管道更新改造，对小区内居民共有的燃气立管、庭院管道和老化设施更新改造，居民户内更换燃气用具连接用不锈钢波纹软管、及需加装的燃气自闭阀。

十一、新郑市河南影视少儿艺术中心城市更新项目

项目概况：项目位于新郑市龙湖镇华南城五路以北、裴度路以东，占地面积约57.77亩，拟建总建筑面积10.05万平方米，项目总投资额约3.9亿元。实施主体为河南兴龙文化产业发展有限公司。

更新目标：打造集青少儿文艺交流展演、艺术培训、体育体能运动培训、竞技比赛、研学实践、学习娱乐为一体的综合性素质教育基地，完善城市功能配套，丰富城市文化内涵，提供公平的艺术教育机会，助力儿童友好型城市建设。

更新内容：项目以绿色、生态、环保、和谐为原则，结合现代建筑艺术，建设娱乐、演播、培训三大功能主题于一体的综合性现代化少儿艺术中心。

项目更新效果图

十二、新郑市南关桥安全能力提升城市更新项目

项目概况：项目位于新郑市市区南部，新建路办事处辖区内，项目总投资额为9699.61万元。实施主体为新郑市住房和城乡建设管理局。

更新目标：通过本项目的建设提供完善的市政基础设施，为本区域的居民生活及出行提供便利，满足周边居民出行需求，缓解新郑市其它主要道路的交通压力，同时提升抗震抗灾能力。

更新内容：新建一座桥梁、两侧引道、新建道路市政管线，以及工程影响范围内现有市政管线迁改。

项目更新效果图

十三、新密市郑州康锦科技低效盘活城市更新项目

项目概况：项目位于新密市北部产业新城米村镇片区，纬二路南侧、经三路东侧，项目总投资额为1.59亿元，实施主体为郑州康锦科技发展有限公司。

更新目标：盘活原有闲置用地，建设高分子聚合物制品生产基地，助力企业建设，促进城市经济发展。

更新内容：建设高标准厂房、科研办公楼、配套用房及其他附属设施。

项目更新效果图

责编:史健 | 审核:李震 | 监审:万军伟