今年， “好房子”首次写入政府工作报告。如何判断一个项目是不是“好房子”？真的需要剥洋葱般一层一层精心拆解产品之后反复考量才能得出结论。

连续三套数千万元级成交纪录的 紫宸公馆就是这样一个值得反复咀嚼的项目。毕竟，当这样的故事不是发生在北京、上海、广州、深圳，而是在徐州，就更值得思考了。

刘先生刚刚成为紫宸公馆的业主，千万元的投入，让他不得不慎之又慎，谈及为何如此大手笔买房时，他只用了两个字总结： 用心。

“在我看来，‘好房子’绝不是奢华材料的堆砌，而是能否真正意义上体现家园文化的艺术性。”和刘先生畅谈许久，他非常满意这次的选择，在他看来，能够把美学、文化、生活……融合在一起的项目，过去没有，现在，只有紫宸公馆。

当省住建厅专家惊叹其“将景区文化植入建筑肌理”的创新实践，当业内同行拆解其“不计成本的文化投入”，这座隐于闹市的宋风大宅，把跨越千年的文化基因与当代人居智慧的完美融合，书写徐州房地产市场“好房子”的经典。

在徐州楼市的产品进化史上，紫宸公馆画出了一条清晰的金线：

1.0时代：以空间扩容为标志的改善住宅，终将在岁月流转中沦为平庸；

2.0时代：用精装堆砌的高品质住宅，终将在技术迭代中褪去光环；

3.0时代：紫宸公馆开创的文化大宅，如同苏州园林、上海老洋房般，将地域文脉熔铸于建筑DNA，成为永不褪色的城市瑰宝。

2015年，当董事长在故宫武英殿直面《清明上河图》真迹时，宋风建筑的复兴使命就此成为他一个心结。

2022年，徐州海郑里A地块尘埃落定，心结打开，董事长心中重构宋式东方美学的重任自此落在了紫宸公馆。

设计之前，为探寻灵感，董事长踏上了历时45天、横跨7省23市的宋代文化朝圣之旅，他要把最纯粹的宋风建筑带到徐州。

2022年下半年，董事长在山西祁县贾令镇的范公村驻足三日，看到范氏名医世家老宅院内一块黑山石，借此联想到了范公“断齑画粥”苦学精神。几经周折，觅得一块18吨重黑山石，董事长如获至宝，让设计师将这块黑山石创造性地置于水系格局中。

石下清泉暗涌，水面倒映宋韵建筑，园林匠人特意在石畔栽种红枫，取“停车坐爱枫林晚”的诗意，与奇石、流泉构成“三绝”景观。

一树丹心照古今的乌桕树、一亭风骨载千年的文正亭、千年画卷里的时空走廊……在紫宸公馆，无数个文化传承的印记，凝聚着紫宸公馆的文化精髓。

在紫宸公馆，用心之处、细节之处比比皆是。

如何把宋代的文化、园林、美学和现代人的生活节奏相匹配，这是紫宸公馆必须解决的问题。

“古代园林大宅的主人有大量的佣人、小厮、丫鬟……伺候，和现代人的生活大相径庭，紫宸公馆要做的就是把美学留下，配以符合现代人生活习惯的建筑。”这是董事长反复观摩、研读《清明上河图》以及《东京梦华录》之后得出的结论。

自此，紫宸公馆所有设计尘埃落定。

在中山南路穿行，道路西侧建筑的缝隙间里，一座层层披檐洋房即刻带来震撼与惊艳的视觉冲击。

业主刘先生就是被这种惊鸿一瞥所吸引，“我想找的就是这样一见倾心。”

进入售楼处，窗外隐约可见的绿树碧水让人止不住脚步，转角之后，一篇宋式景观园林仿佛一幅山水画，挂在落地窗上。

身入其中，一下就能感受到，紫宸公馆打造的并不是景观、绿化，而是一座园林：“虽由人作，宛自天开”。

走在园林中曲折蜿蜒的小径，每一次回眸，每一次折转，都能够发现不同的美，实现移步换景的美妙体验。

紫宸公馆没有追随周期，而是创造周期，就像苏州园林之于苏州城、上海老洋房之于上海滩、徐州户部山之于徐州城那样，再造一个跨越时代周期的“好房子”。

历经三年淬炼，紫宸公馆将于12月迎来盛大交付。这座文化巨制即将刷新徐州豪宅标准。

这座传世之作，早已超越了普通豪宅的物质范畴，成为承载城市文脉的精神图腾。正如董事长所言：“我们将交付的不仅是房子，而是一个穿越千年的文化承诺。”在这个意义上，紫宸公馆不仅是徐州的城市封面，更将成为徐州豪宅史上“文化复兴”的里程碑坐标，传承恒久。