潮新闻客户端 记者 马梦婷

今日，拱墅区2025年读地手册公布，可纵览全区2025年重点土地。

手册共收录29宗地块，涵盖10宗住宅用地、17宗商业商务用地、2宗工业用地。

从本年度手册中的地块清单可看出，拱墅供地紧扣三大定位发展战略，聚焦大运河新城、石桥华丰、文晖和平等产城融合核心片区，全面展现拱墅区作为杭州核心城区的土地价值与发展动能。

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多元结构赋能“三大定位” 供地路径清晰

1.住宅用地：锚定宜居，承接人口导入。

10宗重点宅地分布于大运河新城杭钢、新天地、华丰等北部新兴优质片区，轨道交通发达，综合配套完善。

其中不乏“运河明珠”定位突出的地块，大运河新城核心片区推出4宗宅地，附近大运河数智未来城蓬勃发展进一步增强人口吸附力，助推板块价值。比如其中杭钢TOD北地块，距离地铁4号线独城生态公园站仅约350米，配套有京杭大运河博物院、邵逸夫医院大运河院区等优质资源。当前，附近大运河杭钢公园以活力潮流新地标身份亮相，与大运河滨水公共空间共同带来进阶景观配套，综合设施完善。

图 | 杭钢地块区位图

2.商业用地：数字赋能，扩容消费生态。

拱墅区历来是浙江商贸金融业的“强手”区域，2023年金融业增加值671.8亿元、社会消费品零售总额1363.9亿元均居全省榜首，因而本次待推商地也较受关注。

17宗商业商办地块分布于多个优质商业片区，不乏和平地块等备受瞩目的待升级商圈，“时尚之都”蓝图正绘。

文晖和平商圈规划范围内有三宗商地亮相手册，未来将积极打造建设国际消费中心地标，联动在建嘉里城，重塑商圈能级，商业商务潜力较大。

图 | 文晖和平地块区位图

“数字新城”实力进阶，杭州新能源智造产业园（杭州石塘产业园）迈入发展新势头，本次手册中，石桥承载板块产业优势，顺势推出多宗商地，成为商地主力。此外，还有大关、申花、桥西、上塘等多个板块优质商地待推。如拱宸桥小河油库商地则坐拥京杭大运河一线景观，毗邻小河历史文化街区，兼具文旅与高端消费基础，可打造运河畔“文化+商业”新地标。

图 | 桥西商地区位图

综合来看，本年度拱墅区读地手册以以“精准投放、价值叠加”为内核，既延续千年“运河明珠”文脉，又锚定数字经济浪潮，进一步夯实“时尚之都”商贸优势，为投资者提供“文化+产业+宜居”的全维度价值图谱。

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