李兆基1928年出生于广东顺德，1963年参与创建地产巨头新鸿基，1976年开始自立门户创建恒基兆业，因为又是家中四子，也被人广泛称为“四叔”。

李兆基还曾登上《福布斯》杂志全球富豪榜第四名，目前则全球排名第60位，家产300亿美元。

戏剧性的是这位被称为港版巴菲特的李兆基，还有一位名为“李家诚”的儿子。

回顾这位地产大亨、亚洲股神的一生，90岁退休把事业交付给两位儿子，一直到97岁逝世，也完美契合了港商极其长的寿命。

李兆基1928年在顺德出生，其父亲经营着一家金铺及银庄，从小李兆基就在父亲的产业下担任帮工，后来李兆基在1948年只身从广州到香港谋生。

这为他后来的商业帝国打下根基。

1958年，也就是来到香港十年后，李兆基就与郭得胜等人成立永业有限公司，此后开始在港推行分层出售，十年分期付款的模式，彻底改变了香港房地产整栋楼房出货搜，一次性全款交易的商业模式。

到了1976年，李兆基成立个人企业恒基兆业地产，正式开启了他的个人商业帝国。

1996年，李兆基还成为《福布斯》排行榜上的亚洲首富，一度超越李嘉诚，但两人也曾紧密合作。

李兆基事业有成，和李嘉诚、郭得胜、郑裕彤家族并称为“香港四大家族”。

除了房地产之外，李兆基家族还涉足酒店、旅游、公用事业及医疗等服务。2004年，李兆基成立私人投资公司，资产暴涨。

到了2006年，在一场“抽新股”浪潮中，他被舆论追捧为亚洲股神，港版巴菲特，在2008年的亚洲金融风暴中又遭受重挫。

恒基兆业的讣告形容李兆基是“白手起家”，深受员工爱戴。

这位曾经的亚洲首富，一直工作到2019年，也就是90岁才宣布辞去董事局主席兼董事总经理职务，到这个时候，恒基兆业已经拥有1万名员工，业务范围也从房地产开发扩展到了酒店、百货商场和天然气。

作为地产大亨，李兆基的商业眼光也非常独到。

他的商业策略基于这样一种趋势：工资的上涨速度远远快于房价的上涨速度，这使得数十万购房者和租房者都能够买得起公寓。

这一策略让李兆基在上世纪七八十年代，恒基兆业在沙田新建了一个小镇，成为50万多人的家园。

那同样也是是香港经济的“黄金时代”。

大环境成就了一代企业家，细数今天的香港四大家族，其最早发家史也基本上都是从上世纪走到今天。

随着房地产业务的发展壮大，李兆基也让大量亲属进入管理层，包括他的子女和侄子侄女，其中至少有10人担任高级职务，他的儿子李家杰和李家诚也在李兆基退休的2019年担任联席主席。

和另一位首富李嘉诚不同的是，李兆基并没有选择在海外进行大规模投资。

1997年，李兆基告诉《福布斯》，其他地方税收太高了，因此最终留在香港。

得益于父母从小的熏陶，李兆基从十几岁开始就从事黄金交易，先是跟着父亲做外汇，然后自立门户。1981年，恒基兆业成为上市公司。

1981年时，李兆基和他结婚15年的妻子刘惠娟离婚，李兆基告诉传记作者，“我不会再结婚了，因为我害怕女人只图我的钱。”

李兆基因房地产起家，最终也因房地产市场面临着商业前景问题。

当一个企业的规模超越传统的家族式经营时，就会面临种种危险。李嘉诚是这样，李兆基也不例外。

当房地产开始式微，李兆基的企业也不得不开始多元化布局，但和李嘉诚最大的不同是，李兆基的更多投资和布局，仍然是局限在某一地。

如今随着李兆基的逝世，曾经的四大家族也开始迎来落寞。李超人李嘉诚，今年也已经96岁了，生命余下的时光已经不多。

找一个合格的继承人，这是他们最关心的问题。

1998年，李兆基就曾对记者说，在家族企业里接受了10年的指导后，他的大儿子李家杰还没有准备好接替他，甚至只能打一个及格的分数。

李嘉诚也曾有过类似的教训，他们无一例外都担心自己的儿女无法继承自己庞大的家业，担心自己辛苦奋斗一生的家业，会在后代的影响下，走向衰败。

就这一点来说，李兆基可以被称为港版巴菲特，但似乎永远也成不了巴菲特。

一个家族式的企业，最终能够走多远，还是像沃伦巴菲特那样，选定职业经理人，哪一个更好，目前来看谁也不知道。

end.