2025-03-17 10:21:56 作者：

3月13日,金朝阳集团获大股东提出以协议安排方式私有化。

针对这一协议,金朝阳解释,集团物业大部分集中铜锣湾和湾仔地区,但受到全球地缘政治紧张局势、全球贸易下降、高核心通胀以及线上购物兴起等多种因素,集团核心地区收入持续下降。仅2023年按年下降就超过26%。

有关私有化,该部分由金朝阳集团与要约人共同提起,规定股份予以注销,以换取就每股计划股份向计划股东以现金支付的总价8.5港元,即注销价7.5港元及特别股息1.0港元的总额。要约人为一家于英属处女群岛注册成立的有限公司Ko Bee全资所有,其受益人包括集团执行董事傅金珠女士,以及其家族成员陈慧苓小姐和她的丈夫张俊勇等人。

有消息称,金朝阳集团张俊勇是经济民生联盟创会成员、港城市大学校董会成员,以及国际潮团青年,属于活动频繁的商人。因此揣测,金朝阳集团私有化后,按照溢价张俊勇将获得充足的资金,支持其商业和社会活动。

关于集团私有化,金朝阳曾提及到,集团收购希云大厦动用累计超20亿的资金。然而受疫情影响,2022年金朝阳集团曾尝试向独立第三方出售希云大厦,但买方最终违约,及后在2024年尝试通过土地审裁处命令的强制拍卖出售该大厦,当时估算重建后市值仅21亿、低于强拍底价24.25亿,最终金朝阳集团放弃竞标。

多次尝试以出售希云大厦回血失败后,金朝阳集团认为当前市场,以公平价格出售房地产极为困难,尤其在商业写字楼市场更显流动性不足。