3月13日,位于芙蓉区汽车东站板块、编号长沙市005号地块开拍,中交地产摘得该地块,也是继“中交中央公园”后再次布局浏阳河东板块。
出让信息显示,地块出让面积38760.22㎡,计容建面约11.42万方,规划为居住用地,共分为三块,其中西北角面积较小的地块容积率为1.6,而南边两块地容积率3.1。最终以底价57128万元成交,折合楼面价约5002元/㎡。
主要挂牌条件:实现“交房即交证”;项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计,并在住宅交付前实施完毕;挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。
地块位于浏阳河东片区、双杨路与东屯路交汇,距离地铁6号线-隆平水稻博物馆站约700多米,距离规划的地铁7号线一期东延约500多米,双杨路还规划有8号环线经过,6/7/8三地铁汇集。
周边有育才东屯小学、育英第三小学、师大附中芙蓉中学、东雅中学等教育配套;临近东驿体育公园、浏阳河风光带、隆平水稻博物馆等;往西过河就是万家丽商圈,往东不远直达龙湖芙蓉天街。
(远大路城市更新片区规划图)
地块周边有龙湖碧桂园天宸原著、时代印记、南益名士豪庭等小区,整体位置不错、配套完善。从规划来看,将会是个以高层为主,搭配少量洋房(西北角)的项目,中交开发过片区规模最大的社区“中交中央公园”,也是当年的摇号盘,经验丰富。