3月11日，重庆市本级范围内迎来1宗沙坪坝区涉宅用地出让，最终华侨城斩获该地块，成交总价4.57亿元，成交楼面价8659元/㎡，溢价率0%。

据了解，沙坪坝区D02单元07街区001/01地块、06街区001/01地块，该地块土地用途为二类居住用地，土地出让面积18002㎡，规划建筑面积52805㎡，出让年限50年。

该地块由两个子地块组成，其中07街区001/01地块，土地出让面积11997㎡，规划建筑面积41351㎡，容积率3.45；06街区001/01地块，土地出让面积6005㎡，规划建筑面积11454㎡，容积率1.91，该地块内有地块内有一处文物，即西南地质局旧址—仓库，原证载建筑面积412㎡，不计入地块容积率，须无偿移交给指定单位，另外，须建配套公厕1座，建筑面积均不小于40㎡，且需对外开放，并沿市政道路布设。

作为华侨城在重庆沙区首个住宅项目，紧邻沙坪坝商圈，或将呈现为华侨城在渝首个四代宅项目，有望年内入市。

从企业角度，华侨城已近7年未在中心城区拿地，且首进核心区，大概率将以标杆性品质项目提升品牌口碑，作为2.93容积率项目，仅能打造高层产品，打造四代宅是产品升级的重要抓手。

责编：李霞

编审：莫非

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