短跑赛场上，100米跑进10秒很难，更难的是突破10秒大关后，还能继续提升0.1秒。

这是一条来自体育界的共识，但套用到广州楼市上，也颇为合适。

去年年底，广州诞生了首个新规后第四代住宅，凭借最高约140%的使用率，招商林屿境登顶四大一线城市洋房使用率之巅，甚至全国争锋。

这是领先城市一个代际的全新物种，广州人见所未见，项目开盘当夜，就用一场千人摇号，诠释了什么叫现象级红盘。

图 丨 2024年12月，招商林屿境首开现场实拍

在招商林屿境的带动下，高使用率项目正式进入高光时刻。

短短2个月时间里，竟有至少6个新规后项目接连亮相，在楼市大放异彩。

可时至今日，广州仍没有一个项目能在产品力上撼动招商林屿境，单一个约108平可改5房户型，就打遍广州无敌手。

也没有一宗土地，能再次取得25%阳台占比+40%全赠送空中花园的条件，甚至网传超新规项目及第四代住宅批复正在收紧，未来或将绝版。

很多人都说，招商林屿境首次开盘，意味着广州触摸到了产品力天花板，短期内再难突破。

未曾想到，打破这一预言的，正是招商林屿境自身。

图 丨 招商林屿境售楼部意境图

房产君刚刚拿到猛料，招商林屿境即将加推3载誉而来

我们收到消息，尽管项目处于断货阶段，售楼部已经提前进入白热化状态，全场买家都在期盼3吹风价刚刚出炉，约82平户型成交均价预计2.8万/平，约110平户型成交均价预计3.1万/平。

它还是那个，珠江新城4站地铁范围内，最被大家看好的潜力股。

示意图 丨 非等比例绘制

如果说，单纯的产品力不够动人，那么低密资源的加持，将使生活美好升级。

即将上新的3加推。