2025年1月的二手房市场延续了春节前后传统的淡季特征，各个城市整体表现较为低迷，成交量环比显著下滑。市场情绪以观望为主。

受春节假期影响，2月二手房市场预计仍将保持低迷态势，成交量也难有明显回升。

未来短期内市场仍将承压，但随着节后需求逐步释放和政策环境的变化，市场有望逐步回暖。购房者和业主需根据自身需求和市场动态，理性决策。

我们先给出结论，再来看数据。

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年1月二手房成交数据，环比2024年12月。

上海SHANGHAI

上海1月市场环比12月量跌价涨。成交价连续3个月上涨。300万以下总价的房子占着成交主导。各区域中嘉定成交量下跌最多，闵行成交价涨得最多。三林成为当月销量最高的商圈，松南城芙蓉苑拿下当月销冠小区。