2025年2月26日，天津迎来2025年首次土拍，共7宗宅地成交， 累计总建面约33.8万方，总揽金约38.3亿元。4宗主城区（和平1宗、河东2宗、红桥1宗），3宗环城（西青1宗、津南2宗）。

其中，山西民企榜首 鹏飞集团凭借其卓越战略眼光与雄厚的企业实力，以11.71亿成功摘得河东汪庄子1号地块，是本次出让的所有地块中总建面最大的地块。

1、楼面价下调4000元

河东区是天津市中心城区之一，地理位置优越，交通便利，地铁、公交四通八达，商业配套完善，能满足居民的各种需求，发展潜力巨大。近年来，河东区更是不断推动商业、文化、教育等多领域的协同发展，在城市建设、经济发展等方面成绩斐然。

山西鹏飞集团本次拿下的河东汪庄子1号地块，出让土地面积约37182平方米，容积率约2.73。地块雄踞昆仑路与富民路黄金十字轴，地块周边紧邻海河、护库河，并与快速路接壤，区域价值不言而喻。

据悉，该地块是二次挂牌，楼面价约为11555元/㎡，比2023年降了大约4000元，地块已签约学校（据了解为天津实验小学+天津一中九年一贯制）。凭借优质地块资质，本次鹏飞集团将其倾力打造河东区高端居住地标性项目。

作为具备千亿营收、百亿利润的高端科技型企业，山西鹏飞集团主动拥抱国家战略，锚定碳达峰、碳中和目标，深入推进能源生产和消费革命，着力构建清洁低碳、安全高效的能源体系，勇担全国一流能源企业使命，主动融入全国氢能产业总体布局。

依托集团强大实力，鹏飞集团文商旅事业部土地储备遍布全国，目前天津在售项目1个，山西在售项目4个，三亚土储规划面积约9.4万方，山东土储面积约300余亩。

2、天津在售楼盘为销冠

在天津市场，这已是山西鹏飞集团第三次拿地。

2022年11月，鹏飞集团招标平台公众号发布了天津南开区战备楼地块项目招标意向公告，提前锁定鹏飞集团在天津拿地。同年12月19日， 鹏飞集团以23.8亿元拿下南开战备楼地块，两宗地的土地性质均为住宅和商服，成交楼面价约在22140元/㎡，下调15%+。

凭借中营集团化办学汾水道小学+南开学校鹏飞学校双名校加持，还是九年一贯制，让该地块占尽长板优势。

在天津拿地后，鹏飞集团将该项目案名定为“鹏飞·南开学苑”，由鹏飞沁园春（天津）房地产开发有限公司开发。楼盘地址位于南开黄河道和冶金路交口，东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沁水道。项目由9栋高层和4栋洋房组成，提供多种户型，包括78㎡、85㎡、98㎡和111㎡等，满足不同家庭的需求。

据悉，鹏飞 ·南开学苑A地块已在今年1月18提前正式交房了，而且销量相当不错。 从数据来看，2024年鹏飞 ·南开学苑共计签约395套，位居南开NO.1，登顶南开年度销冠。 尤其5月，一盘就卖出全区近三成的量。项目还以约达14.4亿元的签约金额，一举冲进2024天津市新盘成交金额榜前十强。

此外，鹏飞集团还拍下了位于南开区通南路与和平路交口的进步广场作为其北方总部，拟建写字楼、裙房商业和停车场，未来将打造成为天津海河沿线全新总部基地。

“三子”落地，鹏飞集团将以"城市共建者"的姿态，推动天津能级跃升。