早春二月，荔湾楼市已经躁动起来。

一是有以保利珠江印象为代表的新盘即将认筹，二是有以万科理想花地、珠江广钢花城等为代表的在售楼盘持续推售新货。多盘各具竞争优势，齐刷刷把意向购房者的目光又聚集到了荔湾区。

对于保利全新楼盘的强势出现，步行距离约1.3公里开外的广钢新城南区珠江·广钢花城将“首付38万起购准现楼”的推广词高高挂起。相关负责人表示，周边全新盘的出现，对于区域价值提升有积极作用，至于广钢花城是否会受到冲击，对方表示不会，因为广钢花城拥有很多自有优势，例如亲民的价格、准现楼发售以及看得见的多项配套兑现等。

据悉，广钢花城现阶段在售主要是4号楼，主力户型为79-89平方米“3+1”空间、114平方米五房两厅等。作为最早提出“同等面积多一空间”的房企，珠实地产将室内高实用设计做到了可谓极致。例如79平方米带主套的三房设计，在入户后还会带有一个多功能空间，可改造成书房、收纳室或小卧室等空间使用，轻松满足三代同堂居住需求。如果是高层单位，该户型的主人房还能望江。

建筑面积约114平方米的真五房设计，四开间朝南向，南向约5.5米的超大阳台，提升了景观感和居住舒适度。

现场销售人员介绍，因产品的高性价比，春节后每周到访的客户都达六七十组，远比春节前人气要旺。目前，项目最低入市门槛不到250万元，即可购置“3+1”空间，按首付15%计算，首付38万元即可购入。

值得一提的是，现阶段楼盘外立面已基本完工，园林雏形初现，无论是房屋的空间布局、装修细节还是建筑质量，购房者都可以实现“眼见为实”。

出行配套也在不断完善。项目一路之隔的广钢车辆段、广州地铁10号线广钢新城站目前也正在施工，根据政府规划，该线路将在今年正式开通；而去年年底开通的地铁11号线，也令广钢新城居民出行便利不少，其中的鹤洞东站，与广钢花城步行距离约2.2公里。

文 | 记者 陈玉霞

图 | 项目提供（另署名除外）