虽然现在的房市变化，让人看不明白，可该买房的人，还是会买房。

毕竟房子对于普通人来说，是用来住的，也不是用来炒房或者升值的，那房子的升值和贬值，对于普通人来说，真的是不太重要。

可不管房子是升值还是贬值，在买房时，总归还是想要选择一套能够住的长久的房子，不想要频繁换房。

尤其是对于很多的普通人来说，一套房子的价格，就是全家人的积蓄，还需要承担一部分的贷款，真心折腾不起。

那现在市面上的房子，基本上分为两种：一种是电梯房；一种是步梯房，那我们普通人选择哪种房子呢？

到底选择电梯房，住的比较舒适，还是步梯房，住的比较舒适呢？

今天就跟大家好好分享一下，各自的优缺点，综合对比，看看到底哪种房子才适合我们普通人居住。

一、电梯房的优缺点

1. 电梯房的物业环境比较好

现在市面上的电梯房，基本上都是新开发的新楼盘，新房的物业都比较负责任，打扫卫生也比较干净。

不单单是小区中干净卫生，小区中的绿化也做的比较好，每次回到自己房子的小区中，都觉得上档次。

2. 电梯房的基本是新楼盘

很多的人在买房时，比较忌讳，想要属于自己的新房子，不想要别人住过的房子，总是觉得心里别扭。

那现在的电梯房，基本上行都是新楼房，也是都是新房子，收到了很多的年轻人的喜欢。

3. 电梯房的公摊面积大

电梯房的公摊面积真的是非常的大，毕竟在前些年的房市中，根本没有公摊面积一说，房屋内的面积都是实打实的。

而电梯房基本上都是新楼盘，公摊率也就有了，再加上电梯井，那公摊就更大了，想想就觉得憋屈。

4. 电梯房的物业费用高

电梯房的物业费用还非常的高，不单单只有物业费用比较高，还会有一些其他的费用。

比如电梯费，最低也是一个人10元钱，那3个人是30元，一年就是360元，还有乱七八糟的费用，一年最少也要4000-5000之间，都是一个人的工资了。

5. 电梯房的电梯后续问题多

电梯房最大的缺点，那就是电梯房的电梯问题了，毕竟电梯一旦出现问题之后，那每天下班回家都是一个大问题，想想就觉得难受。

其次电梯都是有一定的使用年限，那等到电梯到了使用年限需要更换时，又该如何解决电梯的更换问题呢，想想就觉得头大。

二、步梯房的优缺点

1. 步梯房是老房子

现在的步梯房一般都是老房子，也就是二手房，那这也是很多的年轻人无法接受。

尤其是一些需要结婚的人，对于二手房真的是很有抵触心理，不想要别人住过的房子。

2. 步梯房生活费用低

步梯房的一般都是在老旧的居民区，周围的生活区，比较齐全，生活比较方便。

老旧的生活居民区，日常的生活消费，也比较低，适合普通人的生活。

3. 步梯房地理位置好

步梯房的地理位置非常的好，一般的步梯房都在城市的中心，尤其是一些学区房，基本上都是老旧的步梯房。

那为了地理位置和孩子上学，很多的人也会选择步梯房入住，觉得交通便利，孩子上学也有保障，真心舒适。

4. 步梯房没有物业管理

步梯房一般都是老旧小区，老旧小区没有物业费，也就意外着没有物业管理，那小区的环境，可想而知。

不单单是小区没有绿化，就连楼道中也会堆积满满的垃/圾，连人走路的地方都没有，也让人很难接受。

5. 步梯房邻居素质不高

住在步梯房的邻居，一般都是老邻居，也就是岁数比较大的老邻居，整体的教育程度比较低，素质也比较低。

也会导致年轻人无法接受，觉得无法在房子中生活。

文末总结：

你觉得是电梯房比较好，还是步梯房比较好呢？可以在评论区中，分享你的看法，大家一起聊聊。

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