在以往，东部新城的房子往往以高价著称，单价超过4万、5万甚至更高的情况屡见不鲜。

说到恒大城市之光，相信大家的记忆中都会浮现“宁波烂尾的最高楼”，不过这次我们要说的是其已经建成交付的住宅楼。

恒大城市之光小区自交付以来，已经过去了六七个年头。‌查询得知， 该小区当时开盘价为23000元/平方米‌‌，目前某二手房产网站上显示，该小区二手房均价接近4万一平方。

截图自某二手房产网站，仅供参考；

很多人买房时都看重地段，觉得地段好就一切都好。但东部新城这么核心的地段，房价怎么还是跌了呢？对于此次恒大城市之光出现的低价房源，东论网友也是纷纷发表自己的看法！

有人觉得现在卖3万还是有的赚~

也有人觉得可以再等等，估计价格还会降~

以前是有没有房子的问题，现在是房子好不好的问题。近年来，东部新城新盘不断涌现，楼市的竞争日益激烈。同时，以目前宁波的楼市来说，大多数人对于购房还是持观望态度。