在澳洲的首府城市中，现在仅剩下12个城区的独立房中位价格在50万澳元以下。

根据最新的Domain房价报告，过去十年中，澳洲各大首府城市中的房价迅速上涨， 使得购房变得愈加困难。

不过，在阿德莱德和珀斯这两个城市中，依然有少量选 择，尽管它们也经历了房市的增长周期。

墨尔本也有一些城区进入名单，主要归因于该市目前低迷的房价。

在距离墨尔本市 中心约30公里的Melton，中位价仅为46.5万澳元，购房者可以选择小型住宅或联排 别墅。

当地地产中介Shane Spiteri表示：“在这里，大家仍然有机会拥有自己的住所，而 不是一直租房。”

他介绍称，近期推出的两居室联排别墅全新且享有七年质保，售价仅为45.9万澳 元。 即使没有大后院，但前面的公园也增添了不少吸引力。

Spiteri还表示，如果预算为50万澳元，还可以选择一套三居室、两浴室的开放式 住宅，土地面积约为300到400平方米。

墨尔本的房市曾因投资者的撤离而低迷，但Spiteri指出，现在投资者正在回流， 这将推高未来的房价。

他透露：“现在有很多投资者再次致电问询，还有来自西澳 和悉尼的买家也重新在墨尔本寻找投资机会。”

（图片Domain）

在阿德莱德，距离市中心20公里的Elizabeth North的中位房价为45.1万澳元，相 较于全市99.2万澳元的中位房价，仍显得较为实惠。

当地中介Bradley Clarke表示，45万澳元的预算大致可以购买到500到800平方米的 半独立式房屋。 而如果希望购置更优质的房产，则需要准备50万澳元的预算。

布里斯班最近的房价突破了100万澳元，整体市场有上涨趋势。

现在只有两个城区 的中位房价在50万澳元以下，包括距离市区16公里的Woodridge，其房价为49.5万 澳元。

（图片Domain）

当地地产中介Dhimitri Xhaho表示，在这个价格范围内，更多能够购得的是联排别 墅，而不是独立屋。

他还指出，Woodridge的吸引力在于其地理位置优越，距离市区仅25分钟车程，离 黄金海岸也仅45分钟，价格相对于周边城区仍非常实惠。