青岛西海岸房产价值体系能否稳住？

从烈火烹油到冰寒刺骨，从2017年到2020年再到现如今，短短六七年年，青岛西海岸的房产出现了冰火两重天的局面。昨天还是排队摇号，茶水费铺天盖地，今天已是门前冷落鞍马稀，售楼处无人问津，此情此景，令人唏嘘不已。

在巨轮碾压之下，西海岸房产价值体系以及价格体系坍塌，很多人财富蒸发，尤其是很多外地投资客被深度套牢。

不过，随着这两年的大洗牌以及降无可降的触底，前期着急用钱不得不割肉离场的业主基本上出清了，颓废的氛围逐渐消停了，现在的很多业主不再割肉出血，毕竟真的不划算啊！还不如出租。如果不好租干脆扔在那里也比割肉强。

另外就是这部分投资客，的确不差这点钱，犯不着割肉离场。因为其他投资途径，也不咋地，还不如房产呢，至少真金白银在这里放着，总比股市之类的蒸发了强吧。

对刚需来说，地产这波海啸过后，价格已经比较理性了。目前也基本上接受了目前的价值体系，另外不买房子也得租，也不便宜！还不如上车。

从宏观上看，大洗牌无处不在，不是所有城市和区域都会向前发展，但青岛的西海岸在未来一定是逐渐繁荣，国家级新区的综合实力，有目共睹。

春风春又生，随着年轻人的涌入，新兴产业的拓展，对西海岸来说，包括房地产产业链，未来的基本面是稳定的。