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华人家庭在澳买房,$305万全款拿下!刷新当地房价纪录

IP属地 北京 编辑:钟景轩 澳洲财经见闻 时间:2025-02-15 22:30:32

RealEstate网站2月15日报道,一个华人家庭出价305万澳元,全款购入一处位于南 澳Fulham的五居室房产,刷新了当地的房价纪录。

Harris Real Estate Kent Town的Hayley Turner表示,这套位于525 Henley Beach Rd的房产以305万澳元的价格成交,比之前的纪录高出70万澳元。

该房产占地603平方米,两层楼的设计很适合家庭居住,还有游泳池和双车库。

Turner说:“买家是一个华人家庭,他们用现金全款支付,所以没有银行参与。”

(图片RealEstate)

“很多人都对该房产感兴趣,约有40人前来看房,最终收到了3份报价,但最终买家 的价格最为突出。”

Turner还表示,该房产距离海滩仅3分钟路程,靠近Henley Square。

该房产将将作 为一种投资,由Metricon继续当成样板房使用,就像过去一年一样。

(图片RealEstate)

对于新业主来说,这意味着每年可获得相当于房价8%的租金回报,而商业租赁协议 将在未来3-5年内生效。

Turner表示:“对于某些人来说,这是一笔可观的租金收入,且因为是商业租赁, 还可以免除印花税,所以这种房产对买家来说极具有吸引力。”

Turner还表示,越来越多买家正考虑投资样板房,推动其它一些地方的价格创下历 史新高。

(图片RealEstate)

在Old Reynella,一套位于2 Bellevue Ave的房产于去年11月以111万澳元的价格 售出,创下当地单层住宅的新纪录。

在Craigburn Farm,一套位于45a Blackwood Park的房产以250万澳元的价格创下 当地纪录。

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