近两年，全国楼市风云变幻。

在宁波，随着房价的不断走低，房子的金融属性似乎也渐渐变弱。相应的，以往人们对房子的处置方式，到现在似乎也不那么适用了。这对于手上有一套闲置房产的人来说，就成了问题。

东论资料图

最近，东论网友@若。只如初见发帖， 他手上就有一套闲置的老破小，市场价100万左右，租金则在每个月2000元左右，他不知道该如何选择：

手里有一套65平左右的老破小，交通也算比较方便，出门几百米就是地铁口，简单装修过，现在在出租， 一个月租金是2000元左右。

现在有想卖的打算， 看了下市场价，大概价格能卖到100万元左右，当然具体卖多少还得真的卖了再说。

为什么要卖呢， 主要还是担心后面房价会继续下跌，以后怕是100万也卖不到了。但是家里人却反对，他们觉得手里多一套房更好，多套房多个退路，毕竟钱到手很容易花出去，现在这个房子每个月还能收租金，而且房子也属于自己，比卖了更好。

不知道大家是什么看法，大家手里如果有老破小目前会卖出去吗？

根据网友近地铁口的描述，小东君在二手网站上找了两套符合描述且大家比较熟悉的老小区。可以看到，在老江东地段， 目前老小区的挂牌价普遍在100多万，不到200万的区间。

出售价格的趋势基本走下行。

以上价格数据安居客

就目前的市场价格来看，对于发帖网友来说，想用出租的价格赚到出售的价格需要几十年，并且还要担心房价会持续下跌。但如果直接出售，现金的稳定性又差了一点。

对此，东论网友发表了各自的看法。

网 友 热 议

大部分网友都觉得

如果不是很缺钱

那就坚决不卖

目前的房价和利率

都不适合卖房

目光要放远

要看后续有没有好的投资项目

再决定要不要卖

不过，也有网友认为

未来房子升值希望渺茫

老破小也只会越来越难卖

如果是你，你会怎么选择呢？欢迎在评论区留下你的看法~

出售还是出租？

欢迎评论区留言