《每日邮报》2月12日报道，为了追求合适的生活方式，大批澳人从首府城市涌入 偏远城镇，从而推动了当地的房价。

CoreLogic的数据显示，在截至1月的3个月内，澳洲约四分之三偏远城区的房价上 涨了1%。

相比之下，各州首府城市近一半城区的房价下跌了0.7%——悉尼四分之三城 区和墨尔本十分之九城区的房价下跌。

CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表示，其中部分原因是人们因房价过高而无法 进入首府城市的房市，而首府城市的住房供应因细分和高密度住房而增加。

尽管部分雇主感到沮丧，但居家办公的理念现在看来已经根深蒂固，因此许多人都 在偏远地区寻找带院子的独立屋，而非城市里的小公寓。

Kaytlin Ezzy（图片《每日邮报》）

她说：“新冠疫情爆发已有5年之久，远程和混合工作模式似乎将继续存在。”

“随着越来越多人能优先考虑生活方式而非工作地点，涌入偏远地区的州内移民数 量已经超过疫情前的水平，这有助于支撑住房需求。”

Ezzy还表示，大量人口涌入偏远地区并不是首府城市房价下跌的唯一原因。

（图片《每日邮报》）

前几年的房价上涨已经达到了一个水平，现在愿意或有能力支付那么多钱的人越来 越少，随之而来的需求下降导致卖家降低预期。

此外，承诺的移民宽松政策也导致需求减少，因为绝大多数海外移民都定居在大城市。

悉尼和墨尔本的房价已经回落，虽然布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市的房价仍在 上涨，但已趋于平稳。