2月12日，广东翔海实业投资有限公司以底价7582万元斩获大沥南海之眼附近一宗占地逾1.1万㎡的商服地块，折合楼面价约1509元/㎡。

经查得，广东翔海实业投资有限公司背后股东即为广东翔海集团，广东翔海集团有限公司成立于1998年，是一家涵盖光电研发生产、再生资源生产、有色金属大宗贸易和资产运营物业管理等多种业务的全球化集团企业。

根据出让文件显示，该地块占地11169㎡，容积率不高于4.5，绿地率不低于25%，建筑密度不高于45%，宗地限高60米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，总投资额不得低于16750万元。

宗地要求，引入的项目应属于产业政策中的鼓励类和允许类项目，自签订《出让合同》之日次年起第1-8年内，竞得人须向大沥镇人民政府提供不少于10家“四上”企业的意向进驻协议，且宗地对进驻企业相应税收也作出了相应要求。

其中包括有任意连续3个完整会计年度，意向进驻本宗地的“四上”企业在大沥镇辖区内应税营业收入总额累计不低于人民币300亿元整、经营纳税总额累计不低于人民币7537.5万元整、外贸进出口值累计不低于60亿元人民币等。

除此之外，宗地还要求竞得人需无偿配建出让红线范围内开放公园绿地，面积约2688.03㎡，造价标准为建安费不低于600元/㎡。

从宗地位置来看，该地块就位于南海艺术中心片区，南临佛山水道，北面开发有建发灯湖天峯，东侧即为规划中的南海艺术中心。

值得一提的是，根据此前12月的最新消息，南海艺术中心场馆将于2025年上半年正式动工，将包含大剧院、博物馆、体育运动中心三座文化场馆。

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