随着春节假期步入尾声，准备结婚的朋友又开始发愁了，到底该不该现在买房？没有房又该怎么去结婚呢？

春节你有被催婚吗？这个问题想必很多单身青年都很犯怵吧。没有次回家过年，最怕的就是催婚，而对于男同胞来说，要想结婚就面临买房的这个问题。

随着房地产市场遇冷，现在各地的房价都有一定程度的下降，一些准备结婚的朋友开始纠结了，到底要不要现在买房呢？

不买房很难搞定丈母娘这一关，而现在眼睁睁的看着房价有所下降，如果现在买房价会不会继续下跌？房贷利率会不会继续下跌？这可是真金白银的损失。

我们到底该什么时候入手买房，这个时候买合不合适呢？或许这个数据能给你一定的参考！

前段时间民政部公布了一组数据，2024年全国结婚登记610.6万对，对比2023年下降约20.5%。离婚登记数为262.1万对，对比2023年上升约1.1%。

国家统计局公布，2024年出生人口为954万人，全国常住人口出生率为6.77‰，60岁以上人口为3.1亿人。

住建部在1月份宣布，全国住房总量已超过了六亿栋。

从这几个数据上我们就能知道，结婚率越来越低，出生率越来越低，人口老龄化加剧，而现有的住房数量还在不断的增加着。如果从市场的供求关系上来看，随着老一代人的离去，那么现有的住房数量将远远供大于求。

商品房总归是要回归商品的属性，那么商品的价格也将会由供求来进行决定，从现在公布的这些数据上来看，在未来，总体上房价仍然有下降的可能。

当然对于一些稀缺地段来讲，房价仍然可能会继续上涨，其实可以参考像日本韩国，在之前他们也经历过房地产市场大萧条的情况，房价逐步下跌，但像一些处于核心地段的或者是处于大城市，超级大城市的房价不仅不会下降，反而还会持续上涨。

最主要原因是随着城市的不断完善和发展，相应的配套设施会向大城市靠近，人们关心的医疗，教育等这样的资源在大城市将会越来越集中。

而大城市的面积是有限的，随着不断的人群涌入，这使得大城市的房子变得稀缺，房价自然而然会继续上涨。

反观一些小县城，乡镇，偏远城市地区很可能会面临像鹤岗这样的境况。企业大量搬迁，随着人员的逐渐出走，城市逐渐变得空心化，房子也逐渐空置。

像在这样的地方，那么你觉得房价还会继续上涨吗？然而现在国内像这样的小县城乡镇还在不断的加盖楼房。

例如我的老家，一个人口不足20万的小县城，这两年房子是越盖越多，甚至还在盖20楼以上的高层住宅。虽然现在各个乡镇的人口大多都往县城集中，但是随着大量年轻人外出务工在外地安家。可以很清晰的预见，在若干年后，这些房子将面临大量空置的情况。

就在这几年，我们县城的房价从当初八九千元甚至上万元一平米，现在已经接近腰斩，吉鸿腰斩的房价，还依然是无人接手。

像类似这样的情况，在全国很多县城都能够看到。

所以如果你说现在想要结婚，打算买房，那么是不是你不买房就不能结这个婚？

要知道这两年除了房价下跌之外，房贷利率也在不断下降，就拿现在的房贷利率来看，有些地方甚至已经下降到2.9%以下了，这对比两年前买房在5%以上的房贷利率来看的话几乎利息上就能节省一半。

未来房贷利率会不会继续下降呢？我们看银行现在的保存利率就能看出来房贷利率将可能会继续下降。也随着相关政策的出台，为了刺激房地产市场，房贷利率可以说下降仍然有较大空间。

还有一个就是现在的房价确实稍微稳定了一点点，但是仍然有下降的空间。且不说，从健康的成本上来看，从各地现有住房的保有量已经加大。保障性住房的建设进程来看，房价下降是迟早的事。

如果能够再等一等等房价稳定了再买房也不迟。