2025年初，福清楼市迎来“开门红”！根据官方统计数据显示：2025年1月份，福清市纯商品住宅网签628套，面积10.76万平方米；销售面积占福州地区总销售面积近四成。 网签套数及网签面积均位居福州六区六县首位。 节后三天，福清楼市迎来一波小阳春行情，纯商品住宅网签109套，面积1.78万平方米。

返乡潮叠加购房补贴优惠政策，同时助推了福清购房热潮。春节假期既是返乡的高峰期，也是购房置业的消费旺季。为支持住房消费，福清市因地制宜推出购房补贴优惠政策，与此同时，众多房企紧抓营销节点，节前便已开展价格促销、赠送车位、租房补贴、现金补贴、赠送手机、家宴套餐等系列优惠活动，激发返乡群体购房需求。

为提升市民的购房体验，春节期间，福清各房开企业售楼部不打烊，利用微信、抖音生活平台开展形式多样的线上线下推广，让群众多渠道了解购房信息。

2025年开年，福清房地产市场呈现建销两旺的良好势头。2025年1月，福清新开工房地产项目3个，新开工面积约12万平方米；目前福清在建项目23个，其中四代建筑项目10个。

为积极推动住宅产品优化，探索“好房子”建造标杆。目前福清实行用地附带“三张图”（总平面图、建筑形态图、三维鸟瞰图）出让的模式，从源头把控整体建筑风貌；同时结合福清实际，出台住宅建设品质提升的实施方案，细化明确分部标准，提升房屋建设品质；引导建设“第四代”住宅，从优化建筑层高和公区服务配套、提升得房率等方面，满足高品质居住需求。

▲福清市第四代住宅建设效果图

▲福清市第四代住宅建设效果图

▲福清市第四代住宅建设效果图

▲福清某项目公区配套（实景）

▲福清某楼盘架空层效果图