日前，乐居编辑获悉，原定于今日（1月15日）网拍的西江新城占地约5.27万㎡的商住地已被终止网拍，地块原定起拍价52953万，折合起拍楼面价4568元/㎡。

值得一提的是，该地块曾于2023年6月挂牌，后终止出让。此次重新挂牌，宗地面积已从70261.65㎡下调至52689.39㎡，容积率从2.5下降至2.2，楼面起价从4000元/㎡上涨至4568元/㎡，涨幅14.2%。

根据出让文件显示，宗地总占地面积52689.39㎡，容积率不高于2.2，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高80米，临丽江水廊一侧首排建筑的建筑限高40米。

按照规划，宗地除了须配套常规的社区用房、垃圾收集站等外，还须配建 15 班幼儿园一所，以及建面不低于2100㎡的公交首末站一处。

从宗地位置来看，该地块就位于高明西江新城核心板块，紧靠苏河路、丽江路、明湖南路等道路，周边路网四通八达，距离佛山地铁2号线延长线规划站点“荷城站”约500米。

地块周边有明湖公园、江滨湿地公园、丽江水廊、高明文化中心、高明体育中心新城配套，高明区第一中学实验学校、西江新城第一小学、区人民医院、区法院、区交通运输局等高明主要的教育、行政配套环绕。附近已有勤天汇、美的明湖、万科美的西江悦、美的观澜府等多个品牌住宅区环绕，地块旁边的城发·高明壹号更是23年销冠项目，生活氛围浓厚，生活配套齐全。

文章乐居买房