2025，如约而至。

很多人问，今年的市场会怎样，房价会涨还是跌，现在是不是买房时机？

易中天有句话说得好： 现状不可描述，未来无法预测，一切皆有可能。

其实，再厉害的经济学家，也无法真正地预测市场的变化，所有那些斩钉截铁地告诉你房价一定涨或者一定跌的人，要么是在忽悠你，要么是在忽悠他自己。

2025年，我给自己定下的原则是：

这句话源自我看段永平的一本书，段永平是众所公认的“投资大神”，他说他买股票的秘诀是，多关注生意模式，少关注市场。

巴菲特也不关注“市场”，因为他几乎不看K线图，为了屏蔽“市场的噪音”，他甚至从华尔街搬到了奥马哈小镇。

你看，真正的高手，并没有表现出“高深莫测”，并没有表现出“我比你知道得更多”，反而把精力花在常识层面。

最近，这个道理像闪电一样敲醒了我，我们一般人买股票，总是在看K线图，总是在看小作文、听小道消息，而不愿意花精力去研究股票背后的公司到底是个什么货色。

买房也是这样，很多人会把注意力放在关注房价涨跌、入手时机、规划蓝图、货币政策……而忽略了房子本身的信息，比如它的质量好不好、好不好租、等到想卖的时候好不好卖。

市场瞬息万变，永远让人琢磨不透，但价值信息是比较恒定的，一个房子的质量好不好、配套好不好、有没有人租，只要你去研究，就一定能获得答案。

你是愿意把精力花在一个没有答案的事情上，还是花在一个有答案的事情上？

越具体越深刻，越常识越长久。

写人类简史的作者赫拉利有一句名言，人类和动物的本质区别，就是人类相信故事。

所以，人类其实比动物更好欺骗，因为“故事”听多了，就会忘记了“常识”。

2025，让我们少听故事，多听常识。 ‍