这两年，很多买房的人或者想买房的人，一提到买房，就会有一个顾忌:买房要背30年房贷。特别是过了40岁还买房的人，70多岁还要还房贷，想想都压力大，退休金可没有月供高呀！

从理论上来说，这个想法没错。

30年的房贷，可不得还到退休以后嘛。像我这种按最低工资标准交社保的人，刚退休能有2000块就不错了，光生活都够呛，更不用说还得还月供了。

但是仔细琢磨一下，现实中买了房，真的还30年房贷的人估计不会很多。

首先，勤劳勇敢能攒钱的中国人，是不允许自己欠着30年的债的，从买了房的那一刻起，就已经暗下决心:努力挣钱，争取早日还清房贷！

事实也是如此。

大多数背着房贷，同时有稳定工作的人，会在买房后5-20年就还完房贷了（在没有换新房子的前提下）。

还有的人是有实力还完房贷，但是资金有其他用途，比如有投资渠道，赚的钱能再买套大房子；或者要留几万十几万的贷款，用来抵扣个税；或者就是单纯地想把现金留在手里，以备不时之需。

纯粹地背着房贷，苦哈哈地每个月挣月供，还完月供手里就没一分钱的家庭，确实有，但不具备普遍性。或者说这种情况属于阶段性的，比如既要还房贷，又要养孩子，给孩子报很多辅导班，高昂的教育支出，如果这时候家里再有点计划外的大额支出，那确实容易入不敷出。

但是如果你在买房时，已经很好地评估了自己的家庭收入与各项开支，能够有计划地储蓄和理财，每个月多少是还能存下钱的。

其次，买房早的人，早已通过买房赚到了第一桶金。

像在深圳，不说2009年之前买房的人了，就是在2015年房价极速拉升之前，买了房的人，手里基本都有一套没什么还贷压力的房子了。有规划和眼光的人，通过置换，没准儿已经过上了财务基本自由的生活。

最后，做个假设，比如我40岁买了房，55岁退休，对于房贷我会怎么办呢？

我要么会在退休之前努力，挣钱、攒钱，把房贷还清；要么在退休后，拿着2000块钱的退休金，继续找事做。

其实哪怕没有房贷，退休后我还是得找事做的，因为孩子上学要花钱，自己养老需要钱，父母养老更需要钱，2000块的退休金，不足以让我躺平呀！

至于说35岁的人都找不到事做，55岁哪里还有人要呢？我觉得这个观念也是一个伪命题。深圳这么年轻的城市，都还有不少50岁以上的人在工作着，35岁以上的人，也没有都找不到事呀！

钱还是可以挣到的，就看你放不放得下面子，舍不舍得脱下孔乙己的长衫。

当然，还有人说，前几年很多加杠杆买房的人，或者房子买在高位又突然失业的人，都断供了。

确实，这样的家庭也有，但不是主流，更多的还是在拥有了一个小家后，努力奋斗着，想着早点还完房贷的人。

再说了，断供，不也没还30年嘛。