以史为鉴，知兴替，厦门楼市亦是如此。

今天，我们直接开门见山，用数据来解析。

2024年，厦门二手房月均成交套数经历了过山车一般的峰回路转，而一手房市场同样是非常热闹，我们回顾一下近一年，厦门各新盘的真实成交套数，下半年与上半年，走出了冰火两重天，甚至比二手房更加热闹。

厦门各热销楼盘的网签数据，近一年的签约套数从0套到900套；

让你手握一张表，行情全知晓。

年度套数前6名，皆来自于岛外。此外，岛内还有配建房，本期没有将竞配建纳入统计。

①、岛内：

2024年，岛内楼盘的去化速度两极分化，上半年不少楼盘门可罗雀，而到了9月份下旬，密集的利好发声，一系列放水加持，大多数楼盘开始走量，后3个月的销量几乎匹敌一整年的业绩。

②、海沧：

海沧2024年不少楼盘提前一年交付，主打准现房销售。

其中，乐活岛完成了新旧楼盘的交替，2025年迎来了别墅的加持，单价跃居6w/㎡，千万级别的一线湾景别墅，也是厦门阔别六七年后重新开启了别墅时代。

③、集美：

集美桥头、西亭，后发制人，在9月底10月初入市，却狂揽下了15~18亿的网签业绩，双双突破五六百套，一骑绝尘，表现不俗。

④、同安：

环东海域整体的均价回到2w左右，相当于2016年3月份的水平.

⑤、翔安：

翔安不少楼盘也已经进入尾声，几个热销楼盘的成交均价也都维持在2w上下。

后序：

厦门房价，2025年的走势如何？

回顾2024年的发展趋势：以跌宕启程，却以“止跌回稳”结尾。

没有不可治愈的伤痛，更没有不可逾越的冬天。

所有的逝去都会以另一种方式归来，所有的冰雪都藏着春暖花开，所有的阴霾下都隐匿着柳暗花明。

“莫道春光难揽取，浮云过后艳阳天”。