1月9日，闽侯县公共资源交易服务中心发布“2024年第26次公开出让国有建设用地使用权结果”，福州联东金慧科技有限公司以10120万的成交总价，竞得闽侯上街红峰社区2幅共计51.69亩地块。

出让公告显示，宗地2024挂（工业）26号面积14618平方米（合21.93亩），容积率1.3，限高21米，投资强度300万/亩以上，起始价2020万。

宗地2024挂（工业）27号面积19839平方米（合29.76亩），容积率1.3，限高21米，投资强度300万/亩以上，起始价2750万。

折合楼面价看，宗地2024挂（工业）26号楼面价1852.3元/平方米，宗地2024挂（工业）27号楼面价2559.1元/平方米。两幅地块起始价合计4770万，总成交价10120万，平均溢价率112%！

出让公告提及，宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。竞得人可以按整层、幢分割转让，分割转让后，所自持的计容建筑面积比例不得少于20%。

此外，公告强调，超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

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