雷助吧出品 文|肖文竹 编|深海

1月9日，ST凯文发布关于拟出售房产的公告。

公告显示，为有效盘活公司闲置资产，实现公司利益最大化，ST凯文于2025年1月9日第八届董事会第十次会议审议通过了《关于拟出售房产的议案》，公司拟出售汕头、昆明、济南、贵阳和乌鲁木齐市等14处投资性房地产，上述拟出售房产的账面价值合计为25490.09万元。并拟授权公司董事长或其授权人士为完成本交易，根据实际情况，以维护公司的最大利益为原则，办理分批出售相关具体事宜（包括但不限于与交易对手谈判、签署有关协议、办理过户手续等）。

本次出售房产尚无确定的交易对象，目前无法判断是否构成关联交易，如最终交易对手为公司关联方，公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定履行相关审议程序和信息披露义务。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。本议案在公司董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。

ST凯文称，公司上述房产主要为公司之前从事传统服装业务时所形成，目前该业务已在2020年完全剥离，相关固定资产与目前的游戏业务无协同效应，已成为与主营业务无关的沉淀资产。公司本次拟出售非经营性房产系进一步优化业务结构，更好的聚焦游戏主业，支持主业做大、做强，为公司未来精品化+轻量化趋势的双轮驱动发展战略提供有力支持。

本次拟出售非经营性房产有利于公司盘活现有资产，进一步提升资产管理水平，提高资产利用效率，优化资产结构，促进核心业务的持续发展并稳步提升盈利能力。公司将审慎选择具备良好资信情况和履约能力的对手方进行交易，确保交易款项能及时收回，对公司当期损益的影响以审计为准。

本次交易符合公司实际经营和未来发展需要，对公司日常经营及财务状况将产生积极影响。本次交易不影响公司的独立性，不存在损害公司及全体股东利益的情形，也不存在违反相关法律法规的情形。

风险提示显示，本次交易目前无确定的交易对方、交易价格和交易方案，本次交易能否最终达成存在一定的不确定性。

值得关注的是，2024年12月4日，ST凯文发布关于公司及相关当事人收到《行政处罚决定书》的公告。

经查明，ST凯文为减少应收款的坏账损失，在与供应商开展业务过程中，将资金从公司或子公司经供应商流转至指定客户，相关客户按要求向公司或子公司回款。ST凯文将收到的回款用以冲销应收款，2021年少提坏账准备1524.67万元，虚增利润1524.67万元，占当期披露利润总额的15.55%。ST凯文2021年年度报告存在虚假记载。

根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《证券法》第一百九十七条第二款的规定，广东监管局下决定：一、责令ST凯文改正，给予警告，并处以400万元罚款；二、对郑合明、孔德坚给予警告，并分别处以250万元罚款；三、对何啸威、刘军给予警告，并分别处以150万元罚款；四、对彭玲、马汉杰给予警告，并分别处以50万元罚款。

对此，四川鼎众律师事务所余君律师向表示，根据证券法及相关规定，上市公司不当行为给投资者造成损失的，受损投资者可依法索赔。凡是在2022年4月27日至2024年4月30日期间买入，且在2024年4月30日收盘时持有ST凯文股票且亏损的投资者可以报名参加索赔。免费报名关注公号“雷助吧”(雷助码：66)进行索赔登记。获赔前无任何费用。

天眼查显示，ST凯文参与招投标项目138次；知识产权方面有商标信息266条。