12月30日，东莞常平木棆村一面积约10256.96平方米的城中村改造安置房用地成功出让，由广东海昱建设工程有限公司以总价约3.2亿元顺利竞得。常平镇TOD开发办相关负责人表示，该安置房地块是“香港城”项目的一部分，这也标志着“香港城”开发进入落地建设的新阶段，接下来相关部门（单位）将积极协调拿地开发公司尽快确定方案，确保早日建成交付给安置群众。

据悉，广东海昱建设工程有限公司实为中建国际投资集团有限公司控股子公司，该企业在安置房回购模式上，具有丰富的建设开发经验，曾相继在广州南沙、白云、花都及佛山禅城等大湾区核心地区先后竞得6个安置房回购项目。

本次竞得的地块位于常平木棆村木棆路旁，周边交通便捷，有常平大道、口岸大道、公园路、东兴路等；附近设有常平站，是广九铁路、广深铁路和广梅汕铁路的枢纽站之一。

挂牌出让公告中明确，该地块为城中村改造安置房用地，所建物业由常平镇人民政府指定单位购买用于常平镇木棆城中村改造拆迁安置。地块住宅和商业物业设定购买价格为14700元/平方米，产权车位、人防车位、室外工程、附属设施及园林等不计容部分由宗地竞得人建成后，无偿移交常平镇人民政府（与住宅和商业物业同期一并移交）。

“香港城”项目是常平建设莞港现代服务业融合发展先导区的重要载体，是东莞响应粤港澳大湾区战略部署的重要一环。该项目毗邻广深城际铁路常平站及莞惠城际铁路常平南站两个轨道站点，北以天鹅湖路为界，南以站前西路为界，西以东兴路为界，东以口岸大道为界。实施建设范围约776.5亩，其中核心区建设范围约442.5亩，主要包含核心商务区、回迁区及居住区；配套区建设范围约334亩，主要包含居住区、学校、公园等。

按照规划，该项目将借助片区轨道交通优势，打造成集商务办公、教育、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体，全面引进香港的金融、法律、商务、医疗、文创和消费全产业链，同时通过与香港在民生领域进行“软联通”探索，在教育、医疗、便捷交通等方面先行先试，打造莞港交流合作标杆性项目，着力发展莞港“双城经济”、便捷“双城生活”。

南方+记者 韦基礼

通讯员 陈炳安

韦基礼

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