12月23日，郑州2宗分别位于郑东新区和中原区的住宅用地出让。根据成交结果，一宗溢价成交，一宗底价成交，总成交金额约21.87亿元。

其中编号为郑政东出〔2024〕10号（网）的地块曾在今年10月份的土地拍卖中终止挂牌。12月23日上午9时35分，再度被摆上货架的该地块开始进入限时竞价阶段，11时50分结果出炉，中国金茂旗下的北京方兴亦城置业有限公司以16.16亿元竞得，溢价率20.5%。

从地块信息来看，该地块位于郑东新区北龙湖区域如意河东二街南、九如路东，土地使用权面积43268.19平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0且＜1.7，建筑高度＜24米，绿地率35%，工程建设投资总额≥165810万元，起始价134100万元。

另一宗编号为郑政出〔2024〕27号（网）的地块被郑州郑岗建设有限公司以底价5.71亿元摘得。该公司由郑州中原城市开发建设投资有限公司100%持股，实际控制人为郑州市中原区国有资产和投融资事务中心。

该地块位于中原区芳华路（高铁北路）北、雪松南路（雪松路）东，土地使用权面积62169.24平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），容积率＞1.1且＜2，建筑高度＜80米，绿地率35%，工程建设投资总额≥50551万元，起始价57121万元。

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