酒店 是继巴厘岛乌鲁瓦图阿丽拉之后的又一间 悬崖度假酒店， 建筑由ZNA泽碧克事务所担纲、琚宾操刀室内设计，早在几年前就已经斩获了全球设计奖金奖， 独特的选址和建筑风格，成为它备受瞩目的最大原因。

随着一年之内东澳岛万豪、东澳岛阿丽拉、即将到来的珠海钓鱼台等奢华度假酒店的开业，广东省内面积+人口均为垫底的 珠海犹如半路杀出的黑马，据不完全统计，五星级酒店的储备量已经悄悄 超越广州和深圳，来到华南地区的TOP1。

它是怎么做到的？

1980s

中国度假酒店开路人

首先我们先来了解一下珠海的酒店发展史，国内恐怕找不到第二个模板，因为它既是 中国最早一批的度假酒店开路人之一，也是罕见的 高开低走典范。

从1980年珠海设立为经济特区开始，它就凭借相当丰富的海岸线资源和背靠澳门得天独厚的地理优势，开始了度假酒店势如破竹的发展，对度假概念的诠释超前于整个大陆。

石景山别墅

1980年， 新中国第一家中外合作酒店—— 石景山酒店在珠海破土而出， 顶流到周星驰的少林足球也来这里取景。澳门资本控股之下，酒店引入了港澳最先进的服务理念，北京饭店还曾来慕名取经。

82年珠海宾馆开业，83年拱北宾馆开业，分别落成为岭南园林风格和仿阿房宫风格的古典建筑群，后者单是别墅就有76栋，接待了名流政要无数。

珠海度假村

1984年开业的珠海度假村，成为了当时国内TOP1度假村的竞逐者，89栋别墅、跑马场、风帆基地、保龄球……凭借国内罕见的规模和配置，被国家旅游局评为 国内首家休闲度假型五星级酒店，据说当年每栋每天的入住价格是 300元，而普通人的月薪大概只有40元左右。

82年的珠海宾馆

80年代中后期，“全国五十佳星级酒店”银都酒店开业，内设闻名遐迩的蜂蝶来饼店、上海菜馆，同样凭借餐饮出圈的还有88年开业的“市府第一招待宾馆”望海楼，坐拥香炉湾一线海景和无敌经典的早茶，连同银都成为了老珠海人的一代回忆。

随后， 华侨宾馆、粤海酒店等一系列国资力作百花齐放，为新生的经济特区带来绚烂的开篇。

华发喜来登

但这种势头到90年代以后显得十分颓靡。

在经济发展上，珠海被省会截胡、深圳争锋，政策也明确指出两座经济特区优先发展深圳，旅游上则被港澳和海南抢尽风头。

2001年， 粤财皇冠假日作为珠海第一家国际高星联号开业，到了 2015年才等来华发主持开业的 喜来登，算是正式续上珠海国际五星酒店的版图。在此期间，国资酒店也寥寥无几，一路飙升的房价和频频落不下来的教育资源将珠海人口卡在瓶颈，商业零售贫瘠，一座长隆几乎成为珠海唯一的旅游名片。

2017

一座“山姆大桥”通未来

2017年 大湾区发展战略正式提出，与港澳紧紧相连的珠海，再次进入发展的一线视野，同年 港珠澳大桥的通车成为了关键转折点， 虽然这座大桥被湾区人民戏称为“山姆大桥”——每逢周末，港澳车牌纷纷涌向珠海的山姆扫货。

©️人民日报

这意味着珠海对港澳区位职能的部分承接，也包含了珠海这个出入境“中转站”地位的拔擢，无论是港澳来往内地，还是海外来往境内。

政策的倾斜+优越的交通条件，酒店兴建 随之而来，其中不少酒店直接位于交通枢纽或出入境口岸，比如前阵子传出或将面临摘牌的 珠海凯悦，就建在机场旁；18年开业的仁恒洲际，就杵在拱北口岸。

珠海机场凯悦

酒店不仅开始兴建，排面也是有的，微有，40%。洲际包括18年开业的瑞吉好评如潮， 稳坐华南甚至亚太旗舰，连马上要来的丽思卡尔顿也有望竞逐“旗舰”系列。

代替80年代遍地开花的国资，本地龙头企业开始盘活酒店开发，华发、格力、正方等牵头了十数家酒店的建设，珠海还落得一个“华发市”的别称。即便奢华线储备还是不能与隔壁的深圳相比，但国际五星的接连到来，似乎正要改变珠海酒店的格局。

东澳岛©️PrM

而作为“百岛之市”，珠海的绝美离岛，也慢慢摆脱不远处海南的巨大笼罩，开始呈现独美的姿态，极挑、我在岛屿读书等大型综艺的进驻亦是印证了文旅资源的倾斜。

2025-未来

重回“80s"

随着大湾区进一步的深度合作，珠海正在奋力追赶酒店版图的拼贴，大湾区时间前后签约的酒店，即将在今明年开始绽放。

/ 珠海市区 /

珠海商业中心是香洲区，面海背山、环境一流，尽管地方非常小，迎来送往的酒店、商业体都在这里扎根，马上要到来的许多新酒店也不愿舍弃这黄金地段，甘愿在“A4纸上雕花”。

今年Q4即将开业的钓鱼台坐落凤凰山脚下的珠海C位公园香山湖公园，由2010年上海世博会中国馆设计者何镜堂院士主笔，融合岭南民居特色，“山、湖、林、院”彼此交汇。146间客房中，连排客房都将拥有私人泳池。

钓鱼台

同区位还有一间低调的英迪格由格力牵头，落位凤凰山新地标体育中心·格创悦里，目前正在装修中，共有200间客房以及吸睛的无边泳池。

英迪格

珠海度假村所在的吉大，拥有珠海目前最网红的情侣路。九洲集团在此签约了丽思卡尔顿+万豪行政公寓。前者位于320米高的九洲中心观光塔内，预计2027年开业，后者位于九洲湾游艇俱乐部区域，将早于丽思开业。

而4年前，早茶名店望海楼因为过于老旧而停业，心系本地的华发出力重建，本月也将焕新归来。

新望海楼

距离澳门最近的 拱北口岸，19年由世茂竞得的 港珠澳口岸城是粤港澳三地唯一的陆路链接器、深度融合的桥头堡，综合体签约了包括康莱德、费尔蒙以及世茂自有品牌共5家酒店。

但在去年，世茂爆雷全面退出，转而由中国人寿接手，口岸城的一期住宅在一波三折后才成功交付，二期三期的酒店和商业体预计还要不少时日才能揭晓。

香洲区所倚靠的凤凰山北面是高新区， 悦榕度假区二期酒店已经动工。

在最初的规划中，度假区分为三期项目，会建成悦榕庄、悦椿、悦梿三个不同定位的酒店，悦椿作为一期已经面世，二期普遍认为是悦榕庄，酒店整体延续京杭大运河的设计灵感，主楼有空中超大无边界空中泳池，并且在别墅区都有私人泳池。如果进展顺利，三品牌集结的完成体会是 首个全悦榕系度假区。

同时，安麓在凤凰山北侧、毗邻翠湖高尔夫场的区位也有一间分号。酒店整体灵感取自山海经，并由JMG主理的丹尼斯顿操刀设计，这也是安麓继JAYA之后请来的第二位安缦系设计事务所，共计80间客房，期待值拉满。

此外，和澳门肩并肩的横琴、终于被想起来的斗门和金湾，都有不少国际五星好店，包括 美高梅、喜来登、索菲特等。

其中在横琴的天湖还有一家奢华酒店项目，此前签约的是美诺旗下的M collection，由Aedes担纲建筑设计，YABU操刀室内设计，释出的效果图园林度假感十分奢华，随着M collection撤牌，暂时以横琴天湖酒店称之，期待有一天能够面世。

©️凤凰君楼市

/ 东澳岛 /

安麓即将登陆的还有位于珠海东澳岛的第二家分号，虽签约在后，但即将在2025年率先开业。酒店 位于东澳岛排角湾南侧，依山面海，由珠海地头蛇华发主持、 WATG设计。153间客房和34套独栋别墅，充分利用地形和优越的景观资源。

这样一来，安麓或许将在珠海达成 “一城双店”。

将与安麓分割这座珠海最美离岛的还有格力地产。

早在10多年前， 格力就在东澳岛启动了微笑海岸“4+1”的高端海岛酒店集群布局，包括自营的 格力东澳大酒店、今年刚开业的东澳岛万豪度假酒店、即将开业的阿丽拉，以及出奇低调的广东唯一一家罗莱夏朵旗下酒店——静云山庄，它也是万山岛上唯一一家酒店，格力游艇及直升机将串联起这四岛一市。

静云山庄

/ 桂山岛 /

华南片区非常有影响力的游艇地产巨头 鸿洲集团，则是承包 桂山岛的金主，与其说桂山岛属于珠海，但实则它端正地夹在澳门和香港的中间，甚至距离香港的大屿山不到半小时水路，有山有海有礁石，日出晚霞美出天际，被誉为“广东小垦丁”。

野心勃勃的鸿洲在桂山岛开创了海豚湾文旅中心，官方说法包含了保留节目超级游艇港，以及 一家超五星度假酒店、一家网红酒店和一个野奢酒店群，根据签约信息来看，目测是对应最新签下的 桐森Thompson、Thomas cook旗下的侘寂度假顶流casa cook和cook’s home。

casa cook

其中， 桐森的桂山岛分号将迟于2025年开业，鸿洲还将三亚已经停业的国际游艇酒店换牌桐森。 cook’s home则十分有特色，它将囊括酷洋、酷鸿、酷艇等6处风格迥异的酒店建筑，为定制化的个性度假书写条件。