建设中的住房小区。（本报资料图片）

（记者 李秀瑜）深圳关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知实施满月，市场预期明显改善，交易量大幅提升。据统计，10月全市新建商品住宅网签认购12361套（125.37万平方米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。

从销售情况来看，交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃。如，龙华区深业上城学府于10月13日开盘推出332套商品住宅，光明区中建观玥于10月19日开盘推出192套商品住宅，均于开盘当日售罄，分别成为我市今年第二、三个“日光盘”。另外，龙华区中洲迎玺花园、龙华区卓越珺奕府、宝安区鸿荣源珈誉府、光明区中海时光境花园等热点项目同样受到市场青睐，销售去化较为理想。

同时，二手房市场活跃度明显提升，购房人决策速度加快。10月1日—31日，全市二手住宅网签成交6118套（57.44万平方米），环比增长97.9%，同比增长123.5%。市房地产中介协会数据显示，头部中介机构累计带看8.6万人次，环比增加18%，同比增加16%；累计签约量为4811套，环比增加133%，同比增加244%。签约量增幅是带看量增幅的近10倍，显示二手住宅市场看房—成交转化率明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。

此外，今年四季度，有1万多套房源将入市，年底有望延续供需两旺势头。10月22日，市住房和建设局公示了2024年四季度计划入市商品房房源信息情况，四季度计划入市商品房项目37个，预计供应房源13744套、近150万平方米，其中住宅11180套、约110万平方米。

深圳市房地产中介协会有关负责人表示，自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，政策效果开始显现，购房者信心逐步恢复，预计四季度房地产“一揽子”配套政策会加速落实，能进一步释放市场需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。