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凤凰网房产北京讯 11月1日消息，根据北京市住建委发布网签数据显示，北京10月新房住宅网签数据环比大增，二手房住宅网签数据环比、同比均呈现大幅度增长。

具体来看，北京10月新建商品房共成交8522套，网签面积约74.83万平方米。新建商品房住宅成交总套数为4943套，环比上涨52.75%；网签面积约59.59万平方米。

二手房累计成交18938套，网签面积约161.31万平方米。其中二手房住宅成交总套数为17367套，环比上涨36.96%，同比上涨63%，创下自去年3月以来19个月新高；网签面积约152万平方米。

可以看出，北京市二手住宅市场表现尤为活跃，10月网签量突破1.5万套“荣枯线”，市场回暖迹象明显。

凤凰网房产认为，北京市场在“930新政”加持下，限购、首套住房商业贷款首付比例及非京籍购房政策均有大幅度优化，加上房贷利率不断下行，多重利好促使北京二手房成交量迎来持续增长。