记者 李庆

通讯员 吴迪

10月的最后一天，武昌沙湖畔的沙湖天境售楼部，不少购房者站在样板房的天台上，远眺沙湖，湖面一片宁静。

不远处，塔吊林立，机械忙碌，一片火热。此时，该项目1号楼已施工到了第5层，施工现场有条不紊。

“目前进展非常顺利，特别感谢武昌区一批‘店小二’主动上门，帮我们解决了许多困难，项目得以一路绿灯……”该项目销售负责人陈先生介绍。

就在头一天，项目开盘，1、2、4号楼的210多套房源随即就售罄，“快拿快销”让企业负责人很欣慰，“这让我们更加看好武昌楼市走势，更加坚定在汉扩大投资布局的决心。”预计该项目的3号楼、5号楼年底前可开售。

前9月武昌区已售面积同比稳中有升

10月31日上午，记者在售楼部看到，此时仍有不少市民过来看房。

谈及购房原因，市民王先生说，该区域地理位置优越，“我就在华中金融城区域工作，这里紧临中北路，背靠内沙湖，教育、医疗、生活等配套齐全。”

当前，武昌区正在全力打造中北路沿线的金融主轴。经过多年发展，这里产业集聚效益日益凸显，这也是很多购房者看中该区域的重要原因。此外，类四代住宅高得房率高，也是市场形势持续向好的原因之一。

多位销售人员告诉记者，火爆、热度的背后，购房者更多是看中了这里“乐居宜业”的大环境和软实力。

来自武昌区住更局的数据显示，今年1月至9月，武昌区楼市持续火热，已售面积同比稳中有升。

今年5月30日，武昌区发布关于进一步促进武昌区房地产市场高质量发展措施的通知，通过实施购房契税补贴、加大优质住房产品供给等措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

新政出台，对市场产生了较为明显的拉动效应，同样火热的场景也在多个售楼部上演，释放出楼市利好信号。记者探访发现，近段时间以来，武昌片区的建发璞玥、招商武昌序、中海东湖玖章等项目，普遍出现火热现象。

武昌区住更局有关负责人说，将持续加大新的政策解读和宣传，积极协调财政、税务、资建、银行等部门，针对资金补贴、税收减免、规划调整、个人贷款等问题，落实政策要求，做好服务。

从拿地到开盘，他们90多天就做到了

销售速度惊人的前面，拿地开盘的效率也很惊人。陈先生介绍，项目从拿地之初到顺利预售，得到了到了规划、市房、行政审批等多部门的大力支持和帮助，“印象很深刻的是，武昌区政务中心的工作人员在为项目办理施工许可阶段，就主动耐心为我们讲解申报需注意事项，提前进行申报资料预审。为争取审批时间，现场踏勘和系统申报预审同时进行，施工许可流程在进件当天就办理完结。”

为加速项目落地开工，武昌区多个部门主动上门跟踪服务企业，在企业按正常程序办理项目审批手续的同时，在政策允许的范围内提供清理现场、场地硬化、周边道路疏解、畅通施工通道等“并行服务”，为项目落地开通“绿色通道”。

武昌区住更局有关负责人说，今年来，该区进一步创新深化“拿地即开工”举措，优化开工手续，分阶段办理施工许可，由建设单位依法确定施工总承包单位后，可先行办理基坑支护和土方开挖阶段施工许可证，缩短建设周期。

“一般而言，项目从摘牌到开工，平均耗时在半年左右。”武昌区住更局有关负责人说，从拿地到开盘，在90多天的时间做到了，这在以前是不敢想的事情，这也是“昌七条”施行以来，首批享受“特快”服务的企业。

近年来，武昌区以持续打造“营商环境最优城区”为目标，以“零号员工陪伴成长”专项行动为抓手，坚持目标导向，狠抓工作落实，让项目在每个环节都能感受到“又快又好”的武昌温度，各项建设工作体现了“武昌速度”。

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