“不买，将来你可能一无所有，买了还能落套房子”，你觉得是不是也是这种逻辑呢？

不知何时开始有很多人缺乏了自我的基本认知，我觉得这个很可怕。我最近前后分享过多篇文章，呼吁年轻人不要再贷款高杆杠买房。结果引来很多网友支持和反驳。我借取了一位网友留言发表一下个人看法。

不买，将来你可能一无所有，买了还能落套房子。换我说，在当下，不买，将来你很可能就能买，当下买很可能买到高位，当了库存房的接盘侠。

2022年大概率，零首付一成首付房，重现江湖，刚需人群依旧买买买，年轻群体依旧因为有房而欣喜不已。我在这纠正一下我得概念，我是劝年轻人不要高杆杠贷款买房。而不是劝年轻人不买房。

如果是高杆杠贷款买房，未来三十年看不见这个小家庭任何希望，没有啥生活质量可言，小家庭也经不住什么生活风浪。再加上生育孩子，养老等等风险，暴雷的风险巨大。以前买房人群的经验大多是用杠杆买房子。这个窗口或者时代过去了。我个人是认为房价天花板要持续一段时间，起码不会短期出现房价猛抬头。2021年尽管楼市管控，但银行依旧放出去了七千万亿的房贷。什么概念？想想都可怕。这就已经让本来买不起房的人群去托底去消化库存了。下一步就是楼市价格下降，缓慢的下降，下降到什么程度呢？下降到库存跟市场流动持平。

房子是金融系统财富的标的物。房价下跌就是在挤泡泡，很多网友都说跌掉了首付，蒸发了几十万上百万。没错，就是蒸发了，就是没有了。但是贷款买房群体，却还欠着银行固定数额的金钱。所以跌掉的财富谁承担了呢？答案只有一个就是消费者，就是在当下入市买房的人群。所以这部分人，就不要再找开发商打官司，别再去闹了，上周买还八千这周买就七千了，以后将是常态。

在如今国际环境和国家内部结构改革在路上的关键阶段，各个家庭都得有自我清醒的认知，不能再依托以前买房的经验，再去搏一搏单车变摩托了。时局真的变了，未来五年，失业将越来越多，收入不稳定，年轻人活着就很累了，更何况当房奴。很多人还在依托经验，想着买个小房，还个贷款，几年后就缓过来了，我想说的这一次可能很可能不是了，首先，你买了就是在亏。这价格啥时候能再涨回到你买的价格。无人可知，很有可能一辈子也回不来了，尤其是东三省，四五线以外的城市。

很多人就不愿意去接受自己是个穷人，不愿意接受就不是了吗？难道贷款买上房就是富了吗？是真的负了！现在零首付帮你圆买房梦的很可能不是渡你的佛，大概率是逼你的魔。普通家庭背负上百万债务，三代人年收入20万不到，就敢背负上百万债务。一时还的上房贷就意味着房子就是你的了，前途就无限光明。大错特错！在这一块一定要自我认知清醒。不能在建立在房价看涨的梦里。一对年轻人一辈子为了一个房子而奋斗。这个社会国家还有啥希望？

趁着年轻，多充实自己，修正事业方向，把房贷压缩在本身个人收入的30%以内，但我想说的就是韭菜已经割好久了，该买的基本上都买了，我邻居都为他八岁的儿子买房了，内卷是多么的严重。为了让老百姓买房，各种金融手段层出不穷，零首付帮你们实现，这本身就是个坑。史无前例的大坑。根本没有供房能力的家庭，非得提供高杠杆给他们买房，这部分群体不暴雷谁暴雷。没有什么产品只涨价不跌价，也没有哪个产品可以背负债务一生。一当房奴深似海，量力而行，层层评估。莫要让丈母娘毁掉年轻人的未来。