浙江：找别家中介签合同，中介质疑客户跳单：带他看房1个多月

导读

在二手房源交易的过程里，房产中介是避免不了的环节，于房东方面而言，中介能尽快把房子出售出去，也能尽快的拿到房款，于买家方面而言，中介的房源是比较多，可以选择到自己满意的，不好的地方就是要交一笔中介服务费。

这也是挺正常的情况，毕竟中介付出了自己的劳动，辛苦带着客户去看房，理由是该拿到这笔费用，不过有些客户是不讲武德，在选定好房子后，为了能节省下中介费，转头就找了别家中介签合同，这也是比较容易有纠纷的地方。

在浙江杭州就发生了这么一件事，带客户看1个多月房，总算是决定买哪套，连价格都谈好了，转头客户找别家中介签合同，说是在货比三家，中介质疑客户是在跳单，我们一起来看看。

事情是这样的，浙江杭州的张先生在半山的一家房地产做中介，此前有对在半山学校做老师的夫妻来找他想买房，为了能促成这笔买卖交易，张先生是带着对方看了1个多月房，在3月31号总算是定下某小区的25栋的房源，双方也是把价格给谈好了。

本来是说好4月1号就过来签合同，然而等到4月1号的时候，客户直接说不买房了，过了两天房东就来拿钥匙，说是房子已经通过别家中介出售出去，张先生心里就有怀疑，询问买房的客户的情况，房东说是半山学校的老师，穿着打扮也和客户差不多。

为了证实自己的怀疑，张先生也给客户致电询问，客户承认就是自己买房的，张先生指责对方是在跳单，但是客户自认为并非跳单，依据是和房东的交易也是通过别家中介签合同，只是中介费上了挺多，张先生收3万多，别家中介收八九千元的价格。

从4月份到9月份，张先生也是多次联系客户，想要让客户把中介费给付上，不过客户还是坚决咬定没跳单，让张先生到法院去起诉，要是法院认定为跳单，那他就把3万多元中介费都付了，无奈张先生只能求助于媒体，9月1号记者也到现场了解情况。

通过张先生提供的联系方式，记者分别给房东和客户致电询问，房东表示自己也不是很清楚，房子是挂在多家中介公司的，在中介带客户赵先生看房时，他就没有见过赵先生，只是那家中介和赵先生谈拢后，他才出面和对方签订买卖合同和过户。

而客户赵先生方面也否认了，表示中介没带自己去看过25栋的房源，总不能被他带着去看了下别的房子，自己就不能货比三家找自己满意的房源，至于中介费的问题，这和跳单也没有联系，对此张先生也反驳有聊天记录和看房协议书。

目前客户还是不承认跳单，让张先生走法律途径。

小结

以张先生所说的情况为真实的话，他有带客户去看过多套房子，也和客户谈好了价格，就差隔天来签订买卖合同，客户转头找了别家的中介签合同，确实是有跳单的嫌疑，虽然货比三家是没有问题，但买房子不是这么货比三家的。

在被中介带看好房源，也把价格给谈好了，到别家中介直接点名要该套房，别家中介就是在捡便宜，只是为双方签订合同，在中介费方面可以退让很多，自然价格也就直接掉下来，不说房东主动做出让步，光是中介费就少了两三万元。

不过这类事情也不好扯清楚，毕竟不是跳过中介，客户和房东直接买房的，还涉及到另一家的中介，法院不一定会认可是跳单，想要解决此类情况也简单，把中介的服务费给规范一下，在相差不多的情况下，相信此类事情也是会消失的。

大家对此怎么看？