截至 10 月 15 日，样本建筑工地资金到位率为 63.54%，周环比上升 0.28 个百分点。其中，非房建项目资金到位率为 66.39%，周环比上升 0.16 个百分点；房建项目资金到位率为 47.92%，周环比上升 0.86 个百分点。 住建部等五部委解读地产“组合拳”。住建部部长倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造，年底前将“白名单”项目信贷规模增加至 4 万亿元，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。 10 月 15 日，河北、山东等地主流钢厂对焦炭采购价招标上调，涨幅为 50 - 55 元/吨。目前焦炭价格已累计上涨六轮，累计涨幅为 300 - 330 元/吨。 中国财政部称，拟一次性增加较大规模债务限额，是近年来出台支持化债力度最大措施；中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。 国内焦煤供应相对宽松，港口累库，国内供应端库存保持稳定。独立焦企生产有利润情况下，原料回补意愿高；钢厂增产，节后原料延续库存回补。焦企利润的修复以及下游需求的增加，焦炭产量回升明显。铁水产量延续回升，焦炭消费量增加，六轮提涨落地，焦企利润持续改善。 本周双焦盘面出现较明显跌幅，周四当日跌幅最大，因住建部会议关于房地产相关政策发言不及市场预期，市场抛售地产相关板块品种。现阶段黑色系定价逐步回归基本面，政策的情绪溢价逐步消退。从双焦基本面看，焦煤供应端宽松，港口库存压力大，拖累价格上行。需求端方面，焦企和钢厂刚需性采购，补库幅度有限，需求驱动因素弱。焦炭现阶段利润转正，生产积极性回升。目前铁水仍处回升阶段，需求有支撑，但增产幅度过快致后续累库预期增加。同时，钢材现货市场情绪转弱，钢价回落，钢厂增产空间受压制，“金九银十”传统旺季将结束，后续市场驱动预期在于冬储，需关注政策力度对明年的推动预期。