继西南之后，云东海也挂地了！

10月25日，三水云东海挂牌了荷园路以北、桃园西路以东一宗占地面积约3.2万㎡的商住地，地块起拍价24070万元，折合起拍楼面价元/㎡，拟将于11月15日进行网拍。

根据出让文件显示，宗地总占地面积32372.58㎡，容积率不高于2，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，建筑限高100米。整宗地块的动工时限为1年，竣工时限为3年，宗地的总投资总额不低于43490万元。

按照规划，该宗地将作为城市森林花园住宅建设进行开发，地块应采用空中户属庭院住宅、空中共享园林住宅中其中一种或两种共同规划建设方式。其中，户属空中花园须为悬挑结构，且面积不小于住宅套内建筑面积的30%且不小于30㎡，空间高度不低于5.6米，外挑尺寸应不小于3.5米。

户属空中花园将不计入容积率计算且不计入产权面积。

从宗地位置来看，地块就地处三水新城范围，位属三水荷花世界南侧，靠近三水区文化中心，周边开发有三水保利中央公园、观景汇源华府等项目，片区居住环境较为优越。按照规划，宗地西北侧还将新增规划一所小学和初中。

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