10月23日，通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块竞价截止，仅招商1家报名并报价，最终金茂以9.92亿元竞得该宗地，楼面价约2.86万元/㎡。

根据挂牌文件信息，通州梨园强力家居地块总土地面积约1.60万㎡，建筑规模约3.47万㎡，容积率2.17，控高36米（局部48米），销售指导价都是6.2万/㎡（浮动8％）。板块内除能建·京玥兰园、璀璨公元外，还有待成交的通州土桥6025地块。

从位置上看，本宗地块位于东六环内，与1号线八通线梨园站直线距离约500米，周边生活配套齐全，有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 114080万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交高标准住宅建设承诺书。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）