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根据今年10月份发布的最新官方数据来看，我国的空房率已经达到了6%左右，不仅如此，电表读数为0的住宅数量为2700多万套。

基于此，有专家认为中国的空房率已经达到了一个危险的时期，如果持续发展下去的话，这也使得中国会陷入到房子比人还多的尴尬窘境之中。

对一些手头宽裕的家庭来说，他们的确会未雨绸缪，从而给孩子一次性购买几套房子。

只因为房东无意间透露了这样一句话，那就是“出租房子有太多的麻烦，虽然房子空着是浪费钱，也少赚了很多钱，但我们不怕一万就怕万一”！

那么，什么是他们口中所说的“万一”呢？

以90后这一代来说，大多数90后都是独生子女，而如果他们在自己买房的前提之下又继承了父母留下的房产，如此一来，有一些人便不费吹灰之力地成为了持有多套房产的群体。

事实上，这类群体在我国并不在少数，在房价疯狂的时期，有的人瞄准了房子的价格一路高涨的势头，乃至一次性的购入十几套房子。

为的就是让孩子有房子傍身，除了在国内囤房之外，有一些家长财大气粗也会在国外买买。

那么，也有一些网友会不禁发问：买这么多套房子，一个人能住的过来吗？答案当然是否定的。那么在处理这些房子的时候，怎么做才算是明智之举呢？

此时，勤劳节约的多数中国人第一时间会想到把房子出租出去，从而让租金覆盖到一部分月的月供，以达到开源节流的目的。

在很多贷款买房的房主眼中，这的确是一个不错的办法，可真的实行起来，这件事可不止那么简单。

以王艳的真实经历来看，在2019年，因为在北京工作，她便在父母的资助下于燕郊购买了一套房子，总价在260万元左右。

首付30%意味着她在买房时候只花了近80万。此后，为了减轻自己每月还贷压力，她便把房子出租，然后自己则搬进了房租更加低廉的河北地区。

如此一来，虽然上班通勤时间增加了两个多小时，但她每个月却可以省下五六千元。于她来说，这笔买卖还是比较划算的。

因为要不了几年，她的贷款就可以全面结清，而房租和房贷之间的差价正好可以让她喘口气。

那么，是不是所有的人都愿意把自己不住的房子出租出去的？

家住在合肥的张先生名下有三套房，起初，他也想着房子空着就是浪费，于是乎将其中一套房子以每年3万元的价格出租了。租户是一对外地来合肥的打工夫妻，看起来本本分分。

但是没想到的是，仅仅一年之后，他就意外的发现这套房子不仅到处漏水，而且房子里面的家具也损坏了很多。

由于这对夫妻俩不太爱惜家具，也不太爱干净，整个房子弄得乱糟糟的。

“我进去的时候都傻眼了，我直接和他们解除了合同，但收拾这套房子却花了我三四千块钱，相当于一个月的房租。简直是太脏了！不出这么多钱，保洁就不去打扫。在之后，我以后可不会随便把房子租出去，我宁愿空着也不愿意租给这些人！这简直是在糟蹋我的房子！”

张先生的经历想必也说出了很多有着多套房产的业主内心的感受。

事实上，他们之所以不把房子出租出去，无外乎是因为以下几点。

首先说的就是有一些租房群体的确不太爱惜房主的房子，他们不仅会把房子弄得乱糟糟，还可能会趁着房主不知道，偷偷伪造房产，从而让房子主人陷入到一房多卖的纠纷之中。

新闻之中不乏会出现租客背着房东将房子一房多卖的标题，赚足眼球之余，不少房东也是“一朝被蛇咬，十年怕井绳”。

另外，有一些比较迷信的老一辈人认为把房子租出去就等于是破坏里面磁场和风水。如果房子各方面都比较好的话，那第1批住进这个房子的人无疑会得到这套房子风水的加持。

如此一来，这岂不是占用了他们家的好风水？

还有的人认为如果是婚房的话，出租给别人难免心里会有一些膈应。尤其是有洁癖的朋友难以接受这一点。毕竟，很多人并不清楚这些租房者究竟会在自己的婚房里做一些什么。

对大多数全款买房的朋友来说，他们可能也不缺这点租金。

相较于租房惹出来的一堆麻烦时，他们更愿意把房子空着。只需要等到房子涨价的时候，再一次性卖出去，他们就可以得到一大笔“税后收入”！

因为他们本来就是准备通过一买一卖来赚得差价，因此，大多数炒房一族并不会愿意把房子出租套现。在他们眼里，房租不过是不值一提的蝇头小利罢了！

相反，哪怕是将房子空置半年，有一些炒房者也可能会赚到几十万甚至上百万的差价。

当然，对大多数贷款买房的朋友来说，虽然利用贷款购入多套房产会让他们的压力激增，但是有一些朋友会出于刚需购入多套房，当属无奈之举。

比如，一些年轻人会考虑到把各自的父母接到自己的身边，以方便他们照顾小孩，如此一来，他们就会在同一小区购入2套房以上的房子，试图和父母保持“一碗汤”的距离。

虽然他们名下有多套房产，却实在没有多余的房子空着出租，因此，并不是所有的多套房子都可能有出租打算。

在如今，房子的空置率越来越高，而很多人并不知道未来的房价究竟是会涨，还是会成为白菜价。不过，对一些还没有买房的朋友来说，如果时间有限，等不起期房，大家也可以多看一看二手房。

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