今年以来，一系列稳定和促进房地产健康发展的政策措施，对推动房地产止跌回稳发挥了积极作用，房地产各项指标降幅收窄。

9月下旬，一线城市密集对房地产政策进行调整，到现在为止已有半个多月的时间。政策调整优化后，市场情况如何？来看记者在北京的探访。

总台央视记者张伟杰介绍，时间已经来到10月18日，但9月底北京政策调整优化带来的市场热度依旧在延续。在北京二手房成交最活跃的朝阳区，这里的不动产登记中心，10月18日上午的人流量就接近2000人，近一周以来，这里的日均人流量都在3500人以上，这些数字也是当下北京二手房市场成交情况的一个缩影。

在北京朝阳区一家二手房中介门店，负责人告诉记者，10月以来，他们门店已经成交8单，今天还将有2单交易进入最后的价格谈判和签约阶段。

在新房方面，多个商品房项目趁着政策热度开盘，取得不错的销售成绩。从购房人到从业者，大家都认为是政策优化带来了市场的变化。

9月30日，北京宣布降低非京籍购房所需的社保或个税年限门槛。10月上半月，北京全市购房资格审核申请2.4万笔，同比增长91%。其中，非京籍0.97万笔，占比40.6%，同比提高16个百分点。而北京公积金针对多孩家庭定向上浮贷款额度40万元的政策也取得明显效果。

数据显示：10月1—15日，北京全市商品住房网签6739套，同比增长35.7%；新房、二手房网签均价分别为5.14和5.15万元/平方米，较9月均价增长9%和0.8%。

除了北京，上海的房地产市场在9月29日出台的“沪七条”政策后也呈现向好态势。9月30日至10月17日，上海全市一手住房成交26万平方米，日均成交1.4万平方米，较去年同期日均成交增加40%。上海二手住房成交10739套，日均成交597套，比去年同期日均成交增加80%，成交价格止跌企稳。

总台央视记者张伟杰介绍，今年以来，住房限购政策、信贷政策、公积金政策多次调整，这些都带来了购房门槛和成本实实在在的降低，而财税政策的调整也已经在路上，住房的需求正在逐步释放，看房人流量正在逐步转化实际签约量，这些构成推动房地产市场“止跌回稳”的重要基础。

央视网