·读创客户端记者 张国锋

10月16日下午，南山区举办“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房节商办物业专场推介活动”。本次活动由深圳市房地产业协会主办，南山区住房和建设局指导，共邀请了招商蛇口、深铁置业、特建发、深投控、前海建投、中集产城、前海世茂、华联置业、恒裕实业、汉京集团等10家开发商企业的15个商办项目参展，吸引了128家意向购买或租赁商办物业的企业，近400人前来参与活动，共同探索商办物业领域的合作与发展机遇。

新政东风拂面而至，南山深挖市场新机遇

近期，促进房地产市场止跌回稳的政策信号清晰明确，一揽子增量政策加快推出，为此，南山区举办“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房节商办物业专场推介活动”，是积极贯彻落实上级部署，主动服务“惠民生、促消费”，助力发挥房地产新政效应的应时之举，对于提振房地产市场信心，激发房地产消费活力，打破供给侧与需求侧之间的壁垒，政府搭台促进供需精准对接具有重要意义。

活动现场，南山区副区长蔡淡宏表示，南山区作为深圳的经济大区，积极响应国家号召，通过不断探索和实践，推动构建房地产发展新模式，力求在保障住房居住属性的同事，推动商办物业市场的繁荣发展。

今年以来，南山区接连举办“夏日好房品鉴”“新人购新房”等活动，吸引了众多购房者的目光，也极大地推动了辖区房地产市场的活跃度。此次活动继续以“好房”为主题，将焦点转向商办物业，希望能够联动区内各在售、待售商办项目，充分发挥“倡导好房子建设、树立好房子标杆、宣传好房子品牌、推广好房子经验、促进好房子销售”的作用，通过搭建一个集展示、品鉴、交流于一体的综合性平台，全面展示南山区优质商办物业的独特魅力与投资潜力，进一步促进供需精准对接，以实打实的产品力和服务力满足人民群众对优质物业的新期待。

据悉，自深圳9·29新政出台后两周，在南山区浓厚的购房氛围下，辖区一手房销售达9.3万㎡，日均销售面积约为8月的6.9倍，9月的4.9倍，实现较大增长。

南山热土，经济活力再升级

2024年上半年，南山实现本地生产总值4495亿元，增速5%，完成固定资产投资778.2亿元，总量及贡献率均居深圳各区第一。当下的南山，各方看好、世界瞩目，区位交通、市场规模、产业配套、人才资源等优势日益凸显。

据悉，本次活动促成开发企业与需求企业签订意向认购协议14单（3个项目），面积约4.5万㎡。活动现场收集到15条企业意向购买线索，后续将专人继续跟进。商办租赁方面，发掘意向客户11个、意向项目4个，对应租赁面积约2.2万㎡。多家企业在本次活动中展现出的合作意向，不仅有力证明了南山区商办物业市场的强劲吸引力和巨大潜力，也为当前市场拓展注入了充足动力，更为未来的合作与发展提供了新的想象空间。

本次活动中，深圳市房地产业协会会长吕晋川，戴德梁行资深专家，中国银行代表也分别就房地产新政下的市场机遇、深圳写字楼市场与大宗交易数据解读和地产政策趋势及相关金融政策等主题进行演讲，为与会者讲解了南山区在商办物业领域的独特优势，解读政府在政策层面对企业的积极支持与引导。

此次“金秋南山 好房惠商”活动的成功举办，不仅为南山区房地产市场注入了新的活力，也创新举措为广大企业提供了一个展示自我、寻求合作的良好平台。

（主办方供图）